Pierwszy najem | NOWE 2 pokoje | 39 m² | Klimatyzacja | Loggia | Garaż | Warszawa Włochy

Opis

Warszawa Włochy, ul. Przedpole – inwestycja Łopuszańska 47 Do wynajęcia nowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m², zlokalizowane na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku dostępne od zaraz. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem, klimatyzacją, funkcjonalnym układem, meblami wykonanymi na wymiar oraz loggią z kompletem mebli wypoczynkowych. To pierwszy najem mieszkania z możliwością wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią nowoczesne wnętrza, komfort oraz dobrą komunikację z centrum Warszawy. Salon z aneksem kuchennym – 18,3 m² • kuchnia wykonana na wymiar, • lodówka, • piekarnik, • mikrofalówka, • płyta indukcyjna, • okap, • zmywarka, • duży stół z 4 krzesłami, • wygodny rozkładany narożnik z pojemnikiem na pościel, • zasłony zaciemniające, • klimatyzacja. Sypialnia – 11,5 m² • komfortowe łóżko dwuosobowe z materacem, • pojemnik na pościel, • duża szafa wykonana na wymiar, • zasłony zaciemniające Łazienka – 4,9 m² • prysznic typu walk-in, • nowoczesna armatura, • pralka, • praktyczna zabudowa meblowa. Hol – 4,4 m² • pojemna szafa wykonana na wymiar, • siedzisko, • lustro. Loggia – 4,6 m² • komplet mebli wypoczynkowych, • idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • pierwszy najem • nowe mieszkanie z 2026 roku • dostępne od zaraz • wysoki standard wykończenia • meble wykonane na wymiar • klimatyzacja • przestronna loggia • pełne wyposażenie AGD • w pełni umeblowane • pełnie zaciemnienie okien (zasłony blackout) • budynek z windą • zamknięte, monitorowane osiedle • ochrona • na wyposażeniu również odkurzacz, suszarka na pranie, deska do prasowania i żelazko • możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym • oferta bezpośrednia – bez prowizji KOSZTY NAJMU • czynsz najmu: 3 750 zł / miesiąc • czynsz administracyjny: ok. 800 zł / miesiąc – w tym zaliczki na media (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci) • prąd: płatny dodatkowo według zużycia, na podstawie faktur • miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 250 zł / miesiąc • kaucja zwrotna: 6 000 zł Przy wynajmie mieszkania wraz z miejscem postojowym miesięczny koszt wynosi 4 800 zł + prąd. LOKALIZACJA – WARSZAWA WŁOCHY Mieszkanie znajduje się przy ul. Przedpole, w nowoczesnej inwestycji Łopuszańska 47, w dobrze skomunikowanej części Warszawy Włochy. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz stacja WKD Raków, do której można dojść w około 5 minut. Dzięki dogodnej lokalizacji można szybko dotrzeć zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych części miasta m.in. do: • Parku Szczęśliwickiego, • Lotniska Chopina, • Służewca i jego kompleksów biurowych. W bezpośredniej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa – sklepy, restauracje, stacja benzynowa oraz centra handlowe Łopuszańska 22, Blue City i Atrium Reduta. Dla osób aktywnych w pobliżu znajdują się m.in. klub fitness, squash, skatepark oraz park trampolin. WARUNKI NAJMU • umowa na minimum 12 miesięcy, • mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących, • bez zwierząt, • kaucja zwrotna: 6 000 zł, • miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł/mies. – opcjonalnie. Oferta bezpośrednia – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości