PILNA SPRZEDAŻ, Mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem * umeblowane * 15 do Centrum

Opis

BEZ PROWIZJI!GOTOWE-WYKOŃCZONE do zamieszkania * 2 pokoje na warszawskich Włochach! Meble w cenie - mieszkanie przygotowywane pod wynajem, jeśli nie zostanie sprzedane (na zdjęciach jeszcze bez mebli)Gdzie: Miasteczko Jutrzenki, etap LawendyNarożne, ciche mieszkanie z ogródkiem i miejscem w garażu na warszawskich Włochach, blisko stacji WKD, dzięki czemu do Centrum Warszawy jest 15 minut bez korków!MIEJSCE W GARAŻU na dolnej platformie: 35 000 PLN (płatne dodatkowo - nieobowiązkowe, bo chętnych jest więcej niż miejsc)CECHY MIESZKANIA (Parter):• Powierzchnia użytkowa: 42,90 m²• Powierzchnia sprzedażowa wg karty dewelopera: 43,79 m²• Przedsionek: 3,82 m²• Łazienka: 4,18 m²• Pokój 1: 9,39 m²• Pokój z aneksem kuchennym: 25,51 m²• Dodatkowo: kameralny ogródek, otoczony nasadzeniami! 25,51 m² - prywatna oaza spokoju, idealna do relaksu, spotkań z przyjaciółmi czy zabawy z dziećmi. Ogródek położony jest od wewnętrznej strony osiedla, co gwarantuje ciszę i intymność.Lokalizacja: Warszawa Włochy, ul. Jutrzenki • Doskonała komunikacja: Osiedle zlokalizowane jest zaledwie kilka minut od dwóch stacji WKD (WKD Raków i Salomea), co zapewnia błyskawiczny dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 15 minut! Bez korków!• Zielone otoczenie: Osiedle zaprojektowane z myślą o harmonii z naturą. Dużo zieleni na eleganckich terenach rekreacyjnych, przemyślane tereny wspólne oraz ekologiczne rozwiązania sprawiają, że można czuć się tu jak w prawdziwej enklawie spokoju.• Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy jest wszystko, czego potrzeba na co dzień: Żabka, centra handlowe, sklepy, piekarnie, kawiarnie, przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie i wiele innych udogodnień.• Bezpieczeństwo i komfort: Osiedle jest przyjazne dla mieszkańców, posiada monitoring, ochronę i recepcję. Jest również ogólnodostępna siłownia dla mieszkańców w budynku centralnym Osiedla.Zapraszam na prezentacjęAleksandra BielańskaU mnie jak zawsze: BEZ PROWIZJIDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

19 639 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

17,2–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SANDGAJA GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  WKD Raków 01

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lipowczana 02

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,3 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.