2-pokojowe | 44,26 m2 | Balkon | Blisko centrum | Bezpośrednio

Opis

Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w prestiżowej inwestycji Aurora na Warszawskich Włochach. Bez prowizji, bez pośredników, od właściciela.· Powierzchnia 44,26 m2· Piętro 2/6· Balkon· Wykończone i umeblowane· 5 lat rękojmi!Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – kuchnia w odcieniach beżu , a sypialnie utrzymane w ciepłych, spokojnych kolorach sprzyjających odpoczynkowi. Całość dopełniają drewniane podłogi i jasne ściany, które nadają przestrzeni lekkości i harmonii.OSIEDLE:Osiedle Aurora to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią sobie wygodę, estetykę i funkcjonalność. Budynek został oddany do użytkowania w kwietniu 2024 roku. Inwestycja wyróżnia się elegancką, minimalistyczną architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz wysoką jakością wykonania. Inwestycja ma certyfikat BREEAM ,panele fotowoltaiczne, a także stacje ładujące dla pojazdów elektrycznych co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter.LOKALIZACJA:Nowa, spokojna część Warszawy, która dynamicznie się rozwija, oferując idealne połączenie ciszy i bliskości miasta.W pobliżu znajdują się:Stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie – szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut,Lotnisko ChopinaPark Szczęśliwicki, Stawy Cietrzewia i Park Kombatantów – doskonałe miejsca na odpoczynek wśród zieleni,Przedszkola, szkoły i żłobkiLiczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,Dogodny dostęp do tras wylotowych i obwodnicy Warszawy.CENA:mieszkanie 873 000 złmiejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000zł/szt.miejsce parkingowe naziemne - 35 000zł/szt*przy tym mieszkaniu zakup min 1 miejsca jest obligatoryjnykomórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7500 zł/m2 (nieobowiązkowa).Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe - zapraszamy na prezentację!O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

19 724 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

17,1–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wschodu Słońca 01

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,2 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.