2 pokoje | 44,26 m2 | Dobry dojazd do centrum | 0% prowizji

Opis

Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie 2-pokojowe w prestiżowej inwestycji Aurora na Warszawskich Włochach. Bez prowizji, bez pośredników, od właściciela.· Powierzchnia 44,26 m2· Piętro 2/6· Balkon· Wykończone i umeblowane· 5 lat rękojmi!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem+ hol 24,48 m²Sypialnia 14,97 m²Łazienka 4,81 m²Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – kuchnia w odcieniach beżu , a sypialnie utrzymane w ciepłych, spokojnych kolorach sprzyjających odpoczynkowi. Całość dopełniają drewniane podłogi i jasne ściany, które nadają przestrzeni lekkości i harmonii.OSIEDLE:Osiedle Aurora to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią sobie wygodę, estetykę i funkcjonalność. Budynek został oddany do użytkowania w kwietniu 2024 roku. Inwestycja wyróżnia się elegancką, minimalistyczną architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz wysoką jakością wykonania. Inwestycja ma certyfikat BREEAM ,panele fotowoltaiczne, a także stacje ładujące dla pojazdów elektrycznych co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter.LOKALIZACJA:Nowa, spokojna część Warszawy, która dynamicznie się rozwija, oferując idealne połączenie ciszy i bliskości miasta.W pobliżu znajdują się:Stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie – szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut,Lotnisko ChopinaPark Szczęśliwicki, Stawy Cietrzewia i Park Kombatantów – doskonałe miejsca na odpoczynek wśród zieleni,Przedszkola, szkoły i żłobkiLiczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,Dogodny dostęp do tras wylotowych i obwodnicy Warszawy.CENA:mieszkanie 873 000złmiejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000zł/szt. (do tego mieszkania przewidziane jest jedno miejsce).komórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7000 zł/m2 (nieobowiązkowa).Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe - zapraszamy na prezentację!O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).ENGWe present a cozy, move-in ready apartment in the prestigious Aurora development in Warsaw's Włochy district. No commission, no intermediaries, directly from the owner.Area: 44,26 m²Floor: 2/6BalconyFully finished and furnished5-year warrantyLAYOUT:Livingroom with kitchen and hall 24,48 m²Bedroom 14,97 m²Bathroom 4,81 m²The apartment has been designed with comfort and everyday convenience in mind. The interior is functional and cozy – the kitchen is finished in beige tones, while the bedroom is styled in warm, calm colors that promote relaxation. Wooden floors and light walls complete the space, giving it a sense of brightness and harmony.ESTATE:Aurora is a modern residential complex designed for people who value comfort, aesthetics, and functionality. The building was completed in April 2024. The development stands out with its elegant, minimalist architecture, carefully designed greenery, and high-quality finishes. It holds a BREEAM certification, features photovoltaic panels, and includes charging stations for electric vehicles, highlighting its eco-friendly and energy-efficient character.LOCATION:A new, peaceful, and rapidly developing part of Warsaw that offers an ideal balance between tranquility and proximity to the city.Nearby:Warszawa Aleje Jerozolimskie railway station – quick access to the city center within minutesChopin AirportSzczęśliwicki Park, Cietrzewia Ponds, and Kombatantów Park – perfect places to relax in green surroundingsKindergartens, schools, and nurseriesNumerous shops, restaurants, cafés, and service pointsConvenient access to major exit routes and the Warsaw ring roadPRICE:Apartment: PLN 900,000 Parking space in the underground garage: PLN 50,000 (one space assigned to this apartment)Storage unit (various sizes): PLN 7,000/m² (optional)Call and schedule a viewing – the apartment is available immediately.Listings on the portal do not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.Photos are for illustrative purposes only – we invite you to an in-person viewing.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

19 724 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

17,1–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wschodu Słońca 01

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,2 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.