Plac Bankowy - Metro - Po odświeżeniu - 2 pokoje

Opis

Większość kupujących mieszkania w Śródmieściu obawia się, że stan do remontu oznacza niekończące się pasmo niespodzianek, ukrytych kosztów i walki ze starymi instalacjami.A gdybyś mógł wejść do mieszkania, w którym najcięższe i najdroższe prace techniczne zostały już zrobione, a całe wnętrze jest świeżo odmalowane, dzięki czemu Tobie zostaje tylko ta najprzyjemniejsza część - aranżacja wnętrza i budowanie jego rynkowej wartości? To propozycja stworzona dla inwestora lub osób szukających prestiżowego adresu bez kompromisów.ADRES: Warszawa, Śródmieście – ul. Senatorska 40 ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Najcięższe prace techniczne zrobione – w lokalu wymieniono elektrykę, okna oraz kaloryfery. Odpadają najbrudniejsze i najbardziej ryzykowne etapy remontu.Świeżo po kompleksowym odmalowaniu – mieszkanie jest czyste, pachnące świeżością i gotowe do wstawienia mebli.Topowa lokalizacja (Plac Bankowy) – zaledwie 2 minuty pieszo do stacji Metra Ratusz-Arsenał, tuż obok Ogrodu Saskiego i Starówki.Odporność na rynkowe zawirowania – nieruchomości przy ul. Senatorskiej traktowane są przez rynek jako tzw. bezpieczna przystań dla kapitału. Popyt na najem w tym miejscu jest stabilny niezależnie od koniunktury.Funkcjonalny, rozkładowy układ – 36,4 m² mądrze podzielone na dwa osobne pokoje z wydzieloną, widną kuchnią. Brak przechodnich pomieszczeń maksymalizuje zysk, jeśli myślisz o wynajmie.Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy piwnica.MIESZKANIE: - Powierzchnia: 36,4 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 1 z 6 (z windą) - Stan: do odświeżenia / wykończeniaSTAN PRAWNY: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - można na kredyt.BUDYNEK: Solidny blok mieszkalno-usługowy wzniesiony z cegły w 1961 roku. Konstrukcja ta gwarantuje świetną izolację termiczną i akustyczną, dając przewagę nad późniejszymi budynkami z wielkiej płyty. Zadbane części wspólne i winda zapewniają wygodę na co dzień.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Stacja Metra (M1 Ratusz-Arsenał) – wystarczy krótki spacer od wyjścia z klatkiTereny rekreacyjne – Ogród Saski oraz Park Krasińskich są na wyciągnięcie ręki, dając oddech od miejskiego zgiełku.Infrastruktura – kawiarnie, restauracje, teatry, kina i punkty handlowo-usługowe znajdują się tuż obok budynku.DLA KOGO: Nieruchomość to perfekcyjna lokata kapitału pod wynajem (zarówno długoterminowy, jak i hybrydowy/krótkoterminowy) lub idealne, własne lokum dla osób ceniących życie w tętniącym życiem sercu Warszawy.Decyzja należy do Ciebie, ale inwestycje z takim adresem i potencjałem stopy zwrotu znikają z rynku niezwykle szybko.Zapraszam na prezentację - sprawdź potencjał tego miejsca na żywo!Kamil SłońDoradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 4920 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

19 777 zł/m²

Mediana okolicy

17 811 zł/m²

Połowa ofert

15,9–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Bankowy 08

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bankowy 04

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogród Zamoyskich

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Pedagogium

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 75 im. Marii Konopnickiej

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Ortopedii

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.