Plac Grzybowski | 3 Pokoje | 52,24 M² | Metro M1/M2 | 400 M | Bezpośr

Opis

English version below:SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.Informuję, że nie wyrażam zgody na przetwarzanie mojego numeru telefonu przez jakiekolwiek agencje nieruchomości lub pośredników. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,24 m², położone przy Placu Grzybowskim – w samym sercu Warszawy.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centralnej lokalizacji, jak i dla inwestora. Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdza się również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE52,24 m²3 niezależne pokojePlac Grzybowski – ścisłe centrum WarszawyMetro Świętokrzyska – M1 i M2 około 400 m do stacji metrasprzedaż bezpośrednia – kupujący oszczędza na prowizji ok 30 000PLNoddzielna kuchniamieszkanie umeblowanepiwnica 6,5 m²budynek 4-piętrowymieszkanie na 4. piętrzebez windy ( dla drugiej klatki schodowej jest przygotowany projekt windy a dla klatki w której znajduje się mieszkanie jest opracowana koncepcja)bez balkonuobecnie mieszkanie jest wynajmowaneUKŁAD MIESZKANIAMieszkanie ma funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami:pokój 20 m²pokój 12 m²pokój 6 m²oddzielna kuchniałazienkaprzedpokójDzięki niezależnym pokojom mieszkanie może być wygodnym miejscem do zamieszkania, ale również bardzo dobrą nieruchomością inwestycyjną pod wynajem.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,5 m², znajdująca się na poziomie -1.PLAC GRZYBOWSKI – CENTRUM WARSZAWYMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Warszawy – przy Placu Grzybowskim.W najbliższej okolicy znajdują się liczne:restauracje i kawiarniesklepypunkty usługoweszkoły i uczelniebiurowceinstytucje kulturySpacerem można dotrzeć m.in. do:Ogrodu SaskiegoPlacu BankowegoPałacu Kultury i NaukiZłotych TarasówDworca CentralnegoMETRO M1 + M2 – OKOŁO 400 MJednym z największych atutów mieszkania jest doskonała komunikacja.Stacja Metro Świętokrzyska – około 400 metrów od mieszkania – obsługuje dwie linie metra: M1 oraz M2.Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można szybko dotrzeć do innych części Warszawy.DOSTĘPNOŚĆMieszkanie jest obecnie wynajmowane.Po zakupie będzie możliwe jego przejęcie około miesiąca od podjęcia wiążącej decyzji o zakupie, ze względu na obowiązujący miesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu.Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.DIRECT SALE – REAL ESTATE AGENCIES, PLEASE DO NOT CONTACT MEPlease note that I do not consent to my phone number being processed or used by any real estate agencies or intermediaries.For sale: a 3-room apartment with a total area of 52.24 m², located at Plac Grzybowski – in the very heart of Warsaw.This is an excellent option both for those looking for an apartment in a central location and for investors. The apartment has three separate rooms, a separate kitchen, and an exceptionally attractive location, making it also very suitable as an investment property for rental.KEY INFORMATION52.24 m²3 separate roomsPlac Grzybowski – the very center of WarsawŚwiętokrzyska Metro Station – M1 & M2, approximately 400 m awayDirect sale – the buyer saves approximately PLN 30,000 in agency commissionSeparate kitchenFully furnished6.5 m² basement storage room4-story buildingApartment located on the 4th floorNo elevator ( a lift designe has been prepered for theother staircase, while a concept plan has been developed for the staircase wher the apartment is located)No balconyThe apartment is currently rentedAPARTMENT LAYOUTThe apartment has a functional layout with three separate rooms:Room – 20 m²Room – 12 m²Room – 6 m²Separate kitchenBathroomHallwayThanks to the three separate rooms, the apartment can be a comfortable home as well as a very good investment property for rental purposes.The apartment comes with a 6.5 m² basement storage room, located on level -1.PLAC GRZYBOWSKI – WARSAW CITY CENTERThe apartment is located in one of the most central areas of Warsaw – at Plac Grzybowski.The immediate neighborhood offers numerous:restaurants and cafésshopsservicesschools and universitiesoffice buildingscultural institutionsWithin walking distance you can reach, among others:Saski GardenPlac BankowyPalace of Culture and ScienceZłote Tarasy Shopping CentreWarsaw Central Railway StationMETRO M1 + M2 – APPROX. 400 MOne of the biggest advantages of the apartment is its excellent public transport connections.Świętokrzyska Metro Station is approximately 400 meters from the apartment and serves both metro lines: M1 and M2.There are also numerous tram and bus lines nearby, providing quick and convenient access to other parts of Warsaw.AVAILABILITYThe apartment is currently rented.It will be possible for the buyer to take possession of the apartment approximately one month after making a binding decision to purchase, due to the one-month notice period of the current rental agreement.If you are interested in purchasing the apartment, please contact me for additional information and to arrange a viewing.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

18 358 zł/m²

Mediana okolicy

19 983 zł/m²

Połowa ofert

18,3–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 01

  96 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VenaMed

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Słabosłyszących nr 15 im. Ottona Lipkowskiego

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 05

  28 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.