SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Powiśle | 45 m² | do własnej aranżacji

Aleja 3 Maja, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 18 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 222 zł/m²
Mediana okolicy: 19 386 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 70; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 222 zł za m² — 6% mniej niż mediana 19 386 zł za m² dla 70 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 222 zł/m²
Mediana okolicy: 19 386 zł/m²
Połowa ofert: 18–24,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Wawa
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oxymed
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Al. 3 Maja 01
47 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
19 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Opis

Warszawa, Śródmieście, al. 3 Maja. Mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 7. piętrze budynku. Lokal do remontu, z dużym potencjałem do własnej aranżacji.::Dla kogoDla osób szukających mieszkania w centralnej lokalizacji Warszawy – zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o inwestycji.::AtutyLokal ma funkcjonalny układ z dwiema sypialniami oraz osobną kuchnią, co daje dobre możliwości aranżacyjne. Dodatkowym udogodnieniem jest schowek znajdujący się na półpiętrze oraz możliwość parkowania na zamkniętym terenie należącym do osiedla.:: Stan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dla nowego właściciela przewidziane jest wyodrębnienie lokalu i założenie indywidualnej księgi wieczystej.:: Lokalizacja Al. 3 Maja ma bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz Bulwarów nad Wisłą. Warsaw, Śródmieście District, al. 3 Maja. A 45 m² apartment located on the 7th floor of the building. The property requires renovation and offers great potential for customization.::For whom For people looking for an apartment in the central location of Warsaw – both for their own needs and for investment purposes.::Advantages The unit has a functional layout with two bedrooms and a separate kitchen , offering ample flexibility. Additional amenities include a storage room on the mezzanine floor and parking in the gated community area .:: Legal status Cooperative ownership right to the premises. The new owner is expected to separate the premises and establish an individual land and mortgage register.:: Location Al. 3 Maja has very good access to public transport, green areas and the Vistula Boulevards.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.