SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Pogranicze Śródmieścia i Woli, dwa pokoje z widną kuchnią

Chłodna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/15
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 16 319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 319 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 389; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 319 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 389 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 625 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania, położonego w pulsującym sercu Warszawy, a jednocześnie cichym. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w budynku z 1969 roku, z wyremontowanymi klatkami schodowymi i wyposażonym w nowoczesne windy. Metraż mieszkania to 38,3 m², z niezależnymi i funkcjonalnie rozplanowanymi pomieszczeniami. Nieruchomość idealna na start lub jako inwestycja.ROZKŁAD MIESZKANIA:- przestronny salon o powierzchni około 16 m²,- osobna, wygodna sypialnia, o metrażu około 10 m²,- oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 5 m²,- łazienka o metrażu około 3 m²,- przedpokój z funkcjonalną szafą w zabudowie, około 5 m².ZALETY MIESZKANIA:- Funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń,- Niezależne pokoje zapewniające prywatność,- Oddzielna kuchnia z oknem, dla miłośników gotowania,- Wspaniały widok na nowoczesną panoramę Warszawy,- Jasne i przestronne wnętrza,- Mieszkanie oferuje podstawowe wyposażenie, które może pozostać w cenie,- Odnowiona klatka schodowa i funkcjonalne windy,- Usługi portierskie dla lokatorów.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji w centrum miasta. W pobliżu Park Mirowski, Ogród Saski oraz Park Świętokrzyski, oferujące zielone przestrzenie idealne do wypoczynku. Okolica obfituje w biurowce, sklepy, punkty usługowe oraz gastronomiczne. Doskonała komunikacja z resztą miasta dzięki bliskości metra, tramwajów i autobusów.STATUS PRAWNY:Lokal posiada status spółdzielczego własnościowego prawa. Grunt pod budynkiem ma uregulowany stan prawny, jest możliwość założenia księgi wieczystej, a docelowo wyodrębnienia własności. Istnieje możliwość zakupu na kredyt.Zapraszam na prezentację!Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter15

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

recepcjatrue

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 389 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 319 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–26,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 625 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
625 000 zł
Zobacz
Gratka
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
625 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chłodna 01
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Una Medica
58 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Skwer Psa Fafika
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Academy International
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wola-Ratusz 03
28 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km