SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Powiśle | Możliwość 3 pokoi | Balkon | Piwnica

Aleja 3 Maja, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 20 423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 423 zł/m²
Mediana okolicy: 29 000 zł/m²; ta oferta: −29,6%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 73,3 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 423 zł za m² — 29,6% mniej niż mediana 29 000 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne, pełne klimatu mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic warszawskiego Powiśla - przy Alei 3 Maja 2.To miejsce z niepowtarzalną historią. Budynek powstał w latach 1923-1931 jako część Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Domy Spółdzielcze”, tworzonej przez wybitne postacie życia publicznego, takie jak Kazimierz Pużak, Tomasz Arciszewski czy Jan Kwapiński. Wśród mieszkańców tej kamienicy znajdowali się m.in. Stefan Starzyński, Maria Wittek oraz Stanisław Dubois - osoby trwale zapisane w historii Warszawy i Polski.Rozkład mieszkania- przestronny przedpokój- dwa niezależne pokoje z dużym potencjałem aranżacyjnym- oddzielna kuchnia z oknem (z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię)- garderoba z oknem- osobna łazienka oraz toaleta- balkon- do mieszkania przynależy piwnicaNajważniejsze informacjepowierzchnia: 73,20 m²czynsz: ok. 1000 złpełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)LokalizacjaKamienica położona jest w doskonałym punkcie - w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów wiślanych, Centrum Nauki Kopernik, stacji metra oraz mostu Poniatowskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących miejskie życie, a jednocześnie bliskość natury i terenów rekreacyjnych.To mieszkanie to coś więcej niż nieruchomość - to fragment historii Warszawy.Świetna propozycja dla miłośników przedwojennej architektury, klimatycznych wnętrz i wyjątkowych adresów w sercu miasta.Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.Igor IgnatiukEkspert ds. Nieruchomości United CapitalNumer licencji: 25776.727 923 380

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter6

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 20 423 zł/m²
Mediana okolicy: 29 000 zł/m²
Połowa ofert: 22,1–30,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 497 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · United Capital & Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. 3 Maja 01
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sol-Med
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Janiny Porazińskiej
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km