Mieszkanie w przedwojennej kamienicy na Powiślu

Opis

We invite you to explore this unique property sale offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni w księdze wieczystej ok. 71,65 m2 położoną w przedwojennej kamienicy z lat 30. bez windy przy ul. Idźkowskiego 4, w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiego Powiśla.To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze - łącząca historię, unikalną architekturę oraz prestiżową lokalizację tuż przy Wiśle i wejściu do parku. Idealna zarówno do zamieszkania dla pary, singla lub jako inwestycja na wynajem.Powierzchnia i układMieszkanie jest zlokalizowane na trzecim piętrze bez windy i składa się z:Pokoju dziennego o powierzchni ok. 22,35 m2,Sypialni o powierzchni ok. 21,40 m2,Kuchni o powierzchni ok. 13,22 m2,Łazienki o powierzchni ok. 10,05 m2.Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3 m oraz duże okna nadają wnętrzu wyjątkową przestrzeń i elegancję, charakterystyczną dla przedwojennej architektury.Dodatkowo, aktualny właściciel korzysta z dwóch piwnic oraz miejsca postojowego za szlabanem - opłata za miejsce wynosi ok. 82 zł i jest zawarta w czynszu administracyjnym.BudynekNiewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, iż budynek przeszedł niedawno generalny remont klatek schodowych, co podnosi komfort mieszkańców. Prace remontowe całkowicie zmieniły części wspólne, jednak z poszanowaniem historycznego charakteru budynku. Remont elewacji miał miejsce kilka lat temu.Kamienica przy ul. Idźkowskiego 4 to wyjątkowy przykład warszawskiego modernizmu lat 30. XX wieku. Została wybudowana w latach 1937-1939 według projektu architekta Adolfa Inatowicza-Łubiańskiego i od początku wyróżniała się elegancką, funkcjonalną formą oraz dwiema odmiennie zaprojektowanymi fasadami.Lokalizacja - PowiśleUlica Idźkowskiego to kameralny, ślepy zaułek odchodzący od ul. Zagórnej, zapewniający ciszę i prywatność przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.To absolutnie unikalne położenie - mieszkanie znajduje się tuż przy wejściu do parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i Bulwarów Wiślanych.Okolica łączy w sobie:bezpośredni dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnychbliskość rzeki i tras spacerowych / rowerowychkameralny, historyczny charakter zabudowyprestiż i unikalny klimat PowiślaW najbliższym otoczeniu znajdują się:Bulwary Wiślane - idealne na spacery, sport i spotkaniapark Rydza-Śmigłego - wejście tuż przy budynkuliczne kawiarnie i restauracje Powiślasklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkolaTo miejsce, które łączy życie w centrum miasta z bezpośrednim kontaktem z naturą - bardzo rzadko spotykana równowaga w Warszawie.Komunikacjadogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy położony kilka minut pieszo od budynku)szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 10 min samochodem)bliskość głównych arterii komunikacyjnychDodatkowe informacjeStan prawny: odrębna własność lokalu (księga wieczysta).Czynsz administracyjny wynosi ok. 1250 zł.Właściciel korzysta z miejsca postojowego za szlabanem (opłata w czynszu).Właściciel korzysta z dwóch piwnic w budynku.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Agata MielczarekExclusive PartnersStarszy doradca ds. nieruchomościNr licencji: 28281Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy.W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

21 354 zł/m²

Mediana okolicy

29 000 zł/m²

Połowa ofert

21,4–30,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGATA MIELCZAREK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AGATA MIELCZAREK

  1 530 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  AGATA MIELCZAREK

  1 530 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-07

  1 530 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 122

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomnik Sapera 01

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Grzesiak

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 51

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 03

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.