Prestige home - Kominek i ogródek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do wynajmu nowego luksusowego, dwupoziomowego apartamentu przy ulicy Wodniaków w Dzielnicy Wawer o powierzchni użytkowej ok 140 m2.KILKA SŁÓW O MIESZKANIU:Po wejściu do apartamentu wita przestronny hol, który płynnie prowadzi do reprezentacyjnej strefy dziennej. Salon jest jasny i funkcjonalnie zaprojektowany, z wyraźnym podziałem na część wypoczynkową i jadalnianą. Wysokiej klasy wyposażenie oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą spójną i komfortową przestrzeń do codziennego życia. Kominek dodaje wnętrzu przytulnego charakteru, wprowadzając do mieszkania wyjątkowe ciepło i atmosferę sprzyjającą relaksowi.Kuchnia połączona z salonem jest w pełni wyposażona - w szufladach znajdują się sztućce, garnki oraz pozostałe niezbędne akcesoria kuchenne, co umożliwia natychmiastowe i wygodne użytkowanie.Na tym poziomie znajduje się również elegancka łazienka, urządzona z dbałością o każdy detal, oraz stylowy gabinet, który może służyć zarówno do pracy, jak i pełnić funkcje pokoju dziecięcego. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras, gdzie można delektować się chwilami wytchnienia, otoczonym zielenią i komfortowymi meblami ogrodowymi.Na drugim poziomie tego ekskluzywnego apartamentu znajduje się urocza sypialnia, która zachwyca czterema panoramicznymi oknami dachowymi.Obok sypialni znajduje się pokój, który może spełniać funkcje drugiej sypialni lub przestrzeni dla dzieci. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się także druga łazienka połączona z mini pralnia i suszarnią.Najbardziej wyjątkowym elementem drugiego poziomu jest otwarta przestrzeń, która idealnie nadaje się do podziwiania nocnego nieba i księżyca, tworząc niezapomnianą atmosferę relaksu i kontemplacji.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Wawra, w miejscu otoczonym naturą, niedaleko Wisły i Kanału Ulgi. Dla miłośników wycieczek rowerowych, długich spacerów lub biegania, w pobliżu Jeziorko Żabie (250m), Łąki Cisie (1,3km), Plaża Leśna (2,1km). Dzielnica oferuje również place zabaw, boiska do różnych dyscyplin sportowych, siłownie plenerowe i inne obiekty sprzyjające aktywności fizycznej.Wawer należy także do najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy o bogato rozwiniętej infrastrukturze. Wygodny dojazd do centrum zapewnia bliskość Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej, Południowej Obwodnicy Warszawy oraz Trasy Łazienkowskiej, a także znakomicie rozwinięta komunikacja autobusowa (blisko przystanki linii nr: 119, 141, 143, 151, 182, 188, N25 czy N72) i Szybka Kolej Miejska.W niedalekiej odległości znajdują się obiekty handlowe, punkty usługowe i placówki edukacyjne, takie jak szkoły czy przedszkola i usługowe.GŁÓWNE ATUTY APARTAMENTU:• CAŁKOWICIE NOWE, DRUGI NAJEMCA• Luksusowy, unikalny design• Nowoczesne wykończenia i technologie• Wysokiej klasy sprzęt AGD• Liczne punkty świetlne, tworzące przytulny klimat• Telewizor 100 calowy• Biokominek • Alarm z czujką dymu• Alarm przeciwko zbiciu szyb• Automatyczne rolety w oknach dachowych dla wygody i komfortu• Balkon z wygodnymi meblami i zielenią• Ogród z hamakiem do relaksu oraz systemem podlewania• Duży domek z narzędziami ogrodowymi• 3 duże miejsca parkingowe INFORMACJE DODATKOWE:- najem okazjonalny minimum 12 miesięcy - 3 duże miejsca parkingowe na terenie osiedla w cenie wynajmu, - do mieszkania wydanie jest świadectwo energetyczne zgodnie z przepisami.- dostępne od 01.10.2026OBOWIĄZKOWE OPŁATY:Opłaty według faktur za zużytą:woda, szambo, gaz, internet, prądCzynsz do wspólnoty: 350 złKaucja: dwukrotność czynszuZapraszam na prezentacje i kontakt 8.00 - 21.00