Prestiżowy, cichy apartament 124 mkw. z tarasem

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

142 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 03

  89 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Evomed

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 06

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem:Salon z częścią jadalnianą: z salonu wychodzi się na obszerną, 13-metrową loggię wyposażoną w meble wypoczynkowe. W części jadalnej znajduje się stół z 6 krzesłami.Kuchnia: w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna oraz okap marki Bosch, a także lodówka Samsung). Kuchnia połączona jest z jadalnią, a zarazem oddzielona od salonu.Sypialnia: z wyjściem na loggię.Pokój z ogrodem zimowym, również z wyjściem na loggię.Łazienka: wyposażona w prysznic.Oddzielna toaleta.Dwie garderoby.Pomieszczenie gospodarcze: z pralką oraz suszarką.Apartament został wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal i komfort użytkowania. Duże okna zapewniają swobodny dostęp naturalnego światła. Z udogodnień w apartamencie zainstalowano klimatyzację.Istnieje możliwość usunięcia części mebli zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy.To idealna propozycja dla:managerów i dyrektorów centrów biznesowych: Lokalizacja tuż przy Rondzie ONZ i Placu Bankowym pozwala zaoszczędzić cenny czas na codzienne dojazdy do pracy. Możliwość dojścia do biura pieszo w parę minut to ogromny komfort po intensywnym dniu.osobistości poszukujących prywatności, bezpieczeństwa i przestrzeni -expatów i dyplomatów: Reprezentacyjny budynek z 2007 roku z całodobową ochroną, monitoringiem oraz rzadko spotykaną w centrum stolicy ciszą wpisuje się w wymagania klientów zagranicznych i dyplomatów szukających prestiżowej bazy w Warszawie.pary lub rodzin potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej: Powierzchnia 134 m² z dodatkowym pokojem i ogrodem zimowym daje idealne warunki do zaaranżowania gabinetu do pracy z domuceniących wielomiejski styl życia, restauracje i kulturę: Osoby, które chcą mieć pełną ofertę stolicy na wyciągnięcie ręki – spektakle w teatrach, kolacje w renomowanych restauracjach czy poranną kawę w modnych kawiarniach na Placu GrzybowskimWarunki najmu:Czynsz najmu: 12 000 zł zawiera jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny w wysokości 3000 zł.Kaucja: 12 000 złPrąd: według zużyciaWoda i ogrzewanie - jeśli najemca przekroczy zaliczki w czynszu administracyjnym.Budynek:Elegancki obiekt mieszkalno-usługowy przy ul. Grzybowskiej 3 z 2007 roku wyróżnia się reprezentacyjnym wykończeniem części wspólnych, całodobową ochroną z monitoringiem oraz podziemną halą garażową.Lokalizacja:Apartament znajduje się przy ul. Grzybowskiej 3 – w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Placu Grzybowskiego, zabytkowego Parku Mirowskiego oraz Ogrodu Saskiego. Prestiżowy punkt na mapie stolicy łączy wielomiejski klimat z wygodą codziennego życia.Świetna komunikacja: metro/tramwaje/autobusy: ok. 150 m (stacje Świętokrzyska oraz Rondo ONZ)Ogród Saski: ok. 100 mStare Miasto: ok. 500 mWszystko w zasięgu ręki: Tętniąca życiem okolica oferuje renomowane restauracje, modne kawiarnie, teatry, sklepy, hotele oraz nowoczesne centra biznesowe wokół Ronda ONZ i Placu Bankowego. Jednocześnie apartament zapewnia spokój i ciszę, których trudno oczekiwać w ścisłym centrum Warszawy.Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!Chętnie odpowiem na Państwa pytania.English description:The property features a functional and well-thought-out layout:Living room with dining area: the living room opens onto a spacious, 13-meter-long loggia furnished with lounge furniture. The dining area features a table with 6 chairs.Kitchen: fully equipped (dishwasher, electric oven, microwave, induction cooktop, and a Bosch range hood, as well as a Samsung refrigerator). The kitchen is connected to the dining area but separated from the living room.Bedroom: with access to the loggia.Room with a sunroom, also opening onto the loggia.Bathroom: equipped with a shower.Separate toilet.Two walk-in closets.Utility room: with a washing machine and dryer.The apartment has been finished to a high standard with attention to every detail and comfort. Large windows provide ample natural light. The apartment is equipped with air conditioning.Some of the furniture can be removed to suit the tenant's individual needs.This is an ideal option for: managers and executives at business centers: The location right next to the ONZ Roundabout and Bankowy Square saves valuable time on daily commutes to work. Being able to walk to the office in just a few minutes is a huge convenience after a busy day.individuals seeking privacy, security, and space-including expats and diplomats: This prestigious building, constructed in 2007, features 24/7 security, surveillance, and a tranquility rarely found in the capital's city center-meeting the requirements of foreign clients and diplomats seeking a prestigious base in Warsaw.Couples or families needing space for remote work: The 134 m2 floor area, with an additional room and a winter garden, provides ideal conditions for setting up a home officeThose who value a cosmopolitan lifestyle, restaurants, and culture: People who want the capital's full range of offerings at their fingertips-theater performances, dinners at renowned restaurants, or morning coffee at trendy cafes on Grzybowski SquareLease terms:Rent: 12,000 PLN, which includes one parking space in the underground garage.Additional fees: administrative fee of 3,000 PLN.Security deposit: 12,000 PLN. Electricity: billed according to usage. Water and heating: billed separately if the tenant's actual usage exceeds the advance payments included in the administrative fee.Building:This elegant residential and commercial building at 3 Grzybowska Street, completed in 2007, stands out for its high-quality finishes in the common areas, 24-hour security with video surveillance, and an underground parking garage. Location:The apartment is located at 3 Grzybowska Street-in the immediate vicinity of the picturesque Grzybowski Square, the historic Mirowski Park, and the Saxon Garden. This prestigious location in the capital combines a cosmopolitan atmosphere with the comforts of everyday life.Excellent public transportation: subway/trams/buses: approx. 150 m (Świętokrzyska and Rondo ONZ stations)Saski Garden: approx. 100 mOld Town: approx. 500 mEverything within easy reach: This vibrant neighborhood offers renowned restaurants, trendy cafes, theaters, shops, hotels, and modern business centers around Rondo ONZ and Plac Bankowy. At the same time, the apartment offers peace and quiet that are hard to find in the very heart of Warsaw.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (3 000 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 12000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (3 000 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 1 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Bidet, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2007 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 81,7000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 104,1000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 96,7000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 3,1700 %Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 81.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 104.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 96.70 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 3.1700 %