PROMO X i BEZ KAUCJI 2 pok. Kuchnia, 32m, Balkon-Internet, Okęcie, WUM

Opis

English version below TYLKO przy u umowie podpisanej i rozpoczynającej się w  październiku - Wybierz swój RABAT! Miesiąc czynszu najmu GRATIS lub MNIEJ co miesiąc! Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32.28 m², położone na drugim piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Biedronka, Rossmann, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - tylko 100 m od przystanku autobusowego, skąd łatwo dojedziesz do PKP Służewiec, Westfield Mokotów i Uniwersytetu Medycznego (linie: 175, 188, 328, 317, 154, N32). Do centrum dotrzesz w zaledwie 25 minut.  UKŁAD POMIESZCZEŃ: •    Salon: rozkładana sofa, stół z krzesłami. •    Kuchnia lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. •    Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne. •    Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka. •    Przedpokój: zabudowana szafa. •    Balkon *Przedstawione zdjęcia są poglądowe - mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistości. OPŁATY: Czynsz najmu: 3 550 PLN/miesięcznie - PROMOCJA przy umowie podpisanej i rozpoczynającej się w październiku:3 213 PLN/miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 477 PLN/miesięcznie Razem: 4 027 PLN/miesięcznie - PROMOCJA przy umowie podpisanej i rozpoczynającej się w październiku: 3 690 PLN/miesięcznie Dodatkowo: Ubezpieczenie najmu: od 47 PLN/miesięcznie Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. •    Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji   •    Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia •    Przejrzyste zasady najmu •    Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu •    Zwierzęta mile widziane •    Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: •    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 39,16 kWh/(m2-rok) •    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 56,77 kWh/(m2-rok) •    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 54,14 kWh/(m2-rok) •    Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,020 t CO2/(m2-rok) •    Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % - ONLY for contracts signed and starting in  October - Choose your DISCOUNT! One month of rent for FREE or LESS every month! We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 32.28 m², located on the second floor of a modern development from 2023 with an elevator. Nearby you will find all necessary service points: Biedronka, Rossmann, educational institutions, restaurants, and green areas, perfect for walks and sports activities. The apartment is perfectly connected - only 100 m from the bus stop, from where you can easily reach PKP Służewiec, Westfield Mokotów, and the Medical University (lines: 175, 188, 328, 317, 154, N32). You can reach the city center in just 25 minutes.  ROOM LAYOUT: •    Living room: sofa bed, table with chairs. •    Kitchen: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood. •    Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables. •    Bathroom: shower cabin, sink with cabinet, washing machine. •    Hallway: built-in wardrobe. •    Balcony *The photos presented are for illustrative purposes only - they may slightly differ from reality. FEES: Rent: 3,550 PLN/month - PROMOTION for contracts signed and starting in October: 3,213 PLN/month Service charge: 477 PLN/month Total: 4,027 PLN/month - PROMOTION for contracts signed and starting in October: 3,690 PLN/month Additionally: Rental insurance: from 47 PLN/month Utilities (water, electricity, heating, waste) - according to consumption based on meters Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment) Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption (subject to a positive result of full verification) INTERNET included in the rent Offer for a 12-month lease. Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month. ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN: Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure. •    Rent directly from the owner – no commission   •    Secure and stable contract with the possibility of extension •    Transparent rental rules •    Possibility of registration of residence based on the lease agreement •    Pets welcome •    Internet included in the rent ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS: •    Annual useful energy demand indicator EU = 39.16 kWh/(m2-year) •    Annual final energy demand indicator EK = 56.77 kWh/(m2-year) •    Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 54.14 kWh/(m2-year) •    Specific CO2 emission rate. ECO2 = 0.020 t CO2/(m2-year) •    Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 389 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

97 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komitetu Obrony Robotników 01

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 71

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 11

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.