SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przemyślane 2 pokoje z balkonem [Białołęka]

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 756 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 756 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 566; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 756 zł za m² — tyle, ile mediana 14 868 zł za m² dla 566 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 610 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 566 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 756 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²
Połowa ofert: 14–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
610 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
610 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Plastuś"
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chęcińska 01
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep za rogiem
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 342 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Marcina Szancera (filia)
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Henrykowski
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 05
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Centrum Medyczne
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita41,34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

Szukasz 2 pokoi na Białołęce, ale większość układów okazuje się niefunkcjonalna i marnuje przestrzeń?Ten 2-pokojowy lokal (41,34 m²) przy ul. Chęcińskiej rozwiązuje ten problem, oferując metraż zaplanowany co do centymetra.3 powody, dla których warto zweryfikować ten układ:Proporcje przestrzeni: Ulokowane na optymalnym 4. piętrze, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (salon z aneksem) i prywatną sypialnię. Wysokość pomieszczeń to aż 275 cm, co dodaje wizualnego oddechu.Pełne Bezpieczeństwo: Nowoczesna inwestycja (odbiór w Q3 2026 r.), teren w pełni ogrodzony, rygorystyczny monitoring i cichobieżna winda.Czysta Karta: Stan deweloperski pozwala Ci wykończyć wnętrze dokładnie tak, jak chcesz – bez płacenia za cudze błędy kompromisy.Do mieszkania przynależy jednostanowiskowe miejsce parkingowe w cenie 35 000 PLN.(Rzut lokalu jest niestandardowy i daje bardzo ciekawe możliwości aranżacyjne. Zadzwoń, abym mógł przesłać Ci go do weryfikacji).WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH: To ogłoszenie to tylko ułamek rynku. Działam jako Osobisty Doradca rynku pierwotnego i mam w swoim portfelu ponad 150 inwestycji od 40 deweloperów z całej Warszawy i okolic. Posiadam dostęp do ukrytych zwrotów – atrakcyjnych mieszkań, które wracają na rynek po nieudanych kredytach i nie trafiają do publicznej sprzedaży.Nie trać czasu na samodzielne szukanie. Zadzwoń teraz. Przejdziemy przez 3-minutowy audyt Twoich potrzeb. Jeśli ten lokal na Chęcińskiej nie dowozi Twoich priorytetów, natychmiast wyciągnę z systemu 3 lepsze alternatywy, które idealnie zabezpieczą Twój kapitał.Vic Dm CĆw