WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 2-pok. – Praga-Południe, Grochów

Korytnicka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −34,1%
Podobne oferty: 1518; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Warszawa) kosztuje 48 zł za m² — 34,1% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 1518 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 2-pok. – Praga-Południe, GrochówDo wynajęcia atrakcyjne, przestronne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Korytnickiej 25 na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym, ogrodzonym budynku z 1962 roku, otoczonym zielenią. Nieruchomość położona jest przy cichej ulicy, w pięknej okolicy z doskonale rozwiniętą infrastrukturą i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony w 2024 roku. Jest przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania.W skład mieszkania wchodzą:• dwa niezależne pokoje,• oddzielna, widna kuchnia,• łazienka z wanną,• przedpokój,• mały balkon,• piwnica do dyspozycji najemców.Dużym atutem mieszkania jest trójstronna ekspozycja okien: wschód, południe i zachód, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Z większego pokoju prowadzi wyjście na balkon.W mieszkaniu wykonano generalny remont, obejmujący m.in. wymianę okien i grzejników centralnego ogrzewania oraz odświeżenie ścian. Zamontowano nowe szafy IKEA i nowe łóżka. Do dyspozycji najemców jest również sprzęt AGD: lodówka, pralka, płyta gazowa i piekarnik.W pokojach na podłogach znajduje się dębowa klepka, natomiast w kuchni i łazience – gres.LokalizacjaOkolica CH Uniwersam przy Rondzie Wiatraczna zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:• sklepy, banki i apteki,• szkoły i inne placówki edukacyjne,• przystanki tramwajowe i autobusowe,• liczne punkty usługowe i handlowe.Dogodna komunikacja miejska umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.Spokojna, zielona okolica sprawia, że mieszkanie będzie dobrym wyborem dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób poszukujących wygodnego miejsca do życia.Koszty najmu• Czynsz najmu: 2 500 zł miesięcznie• Opłaty administracyjne do spółdzielni: 1 300 zł miesięcznie• Dodatkowo: opłaty licznikowe za prąd i gaz oraz rozliczenie ciepłej i zimnej wody i centralnego ogrzewania po przekroczeniu limitów.Zapraszam na prezentację!Teresa604 166 760

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita52 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1518 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADMIN 7 NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Maleństwo i Przyjaciele
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Rylski Clinic Medycyna Estetyczna
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-cukierniczy
61 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Wawa
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 5
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 10
57 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 06
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km