WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 2 pokojowe mieszkanie na ul. Perzyńskiego 11

ul. Włodzimierza Perzyńskiego, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 72 zł za m² — tyle, ile mediana 73 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na wynajem 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,5 m², położone przy ul. Perzyńskiego 11 na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na parterze budynku ze starszej zabudowy, w otoczeniu zieleni, która zapewnia przyjemną atmosferę i sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Lokal jest umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Ze względu na układ dwóch pokoi, jest to idealna propozycja dla pary lub dwójki znajomych, rodziny z dzieckiem. Właściciel akceptuje najemców ze zwierzętami, w mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia.Na powierzchni 44,50 m2 znajdują się:- salon z aneksem- sypialnia- łazienka- przedpokójLokalizacja i infrastruktura:Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości około 8–10 minut spacerem znajduje się stacja metra Słodowiec (linia M1), skąd można szybko dojechać do centrum Warszawy. Dojazd do stacji Centrum zajmuje metrem około 15–20 minut, w zależności od czasu dojścia i oczekiwania na pociąg.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Perzyńskiego, Bielany – Ratusz oraz Podczaszyńskiego, obsługujące m.in. linie 110, 112, 116, 197 i 303. W zasięgu spaceru dostępne są również przystanki tramwajowe przy ul. Broniewskiego i w rejonie ul. Podleśnej, co zapewnia dodatkowe możliwości przemieszczania się po mieście.Sklepy i infrastruktura handlowo-usługowaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Biedronka, piekarnia oraz mniejsze sklepy osiedlowe. W pobliżu dostępne są również punkty gastronomiczne, apteka, przychodnia, poczta i inne punkty usługowe. Większe zakupy można zrobić m.in. w Galerii Żoliborz.Zieleń i miejsca do wypoczynkuJednym z atutów lokalizacji jest bliskość zieleni. W sąsiedztwie znajduje się Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza, a także place zabaw i tereny spacerowe. Nieco dalej położony jest Park Olszyna, oferujący przestrzeń do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.To lokalizacja, która łączy dobrą komunikację z centrum Warszawy, dostęp do codziennej infrastruktury oraz zielone otoczenie, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, jak i pary.Cena najmu: 3.200 zł + czynsz administracyjny 980 zł + opłaty za media wg zużycia.Kaucja: 4000 złWymagana umowa najmu okazjonalnego z notarialnym oświadczeniem o poddaniu się egzekucji oraz notarialnie poświadczonym podpisem osoby udostępniającej lokal – przyszłym najemcom pomagam w przygotowaniu umowy oraz Notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Depozyt za wynajemKaucja 1-miesięczna

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 236 "Mali Odkrywcy"
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Zdrowa żywność
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 214 im. Henryka Jerzego Chmielewskiego
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Magiera 02
49 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rehmedicon
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaski 03
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja metra
Słodowiec
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
2,4 km