Przestronne 4 pokoje | Dla Rodzin | 95m2 | Wilanów

Opis

Najważniejsze atuty mieszkania:95 m² powierzchni i 4 pokoje - przestrzeń dopasowana do potrzeb rodziny.Dwie niezależne łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem.Dwa balkony – dodatkowe miejsce na poranną kawę i chwilę relaksu.Dwa pełnowymiarowe miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo.Wygodny dostęp do garażu – miejsca na poziomie -1, tuż przy windzie i klatce schodowej prowadzącej do mieszkania.1. piętro – komfortowe położenie w budynku.Budynek z 2009 roku.Atrakcyjna lokalizacja – sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola w okolicy. Czynsz najmu: 8 600 zł miesięcznieDwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: 650 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: 2 290 zł miesięcznieMedia: dodatkowo, według zużyciaBudynek:Kompleks La Lumière to kameralne miejsce do życia w sercu Miasteczka Wilanów, łączące komfort codziennego funkcjonowania z dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej. Zadbane otoczenie i nowoczesna zabudowa tworzą przyjemną przestrzeń do życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które cenią wygodę, dobrą organizację codziennych obowiązków i przyjazne sąsiedztwo.Lokalizacja:Ulica Sarmacka 1 to adres w dobrze rozwiniętej części Miasteczka Wilanów, cenionej za miejską infrastrukturę i przyjazne otoczenie.W pobliżu znajdują się:sklepy,restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola basen i siłownia. Nie brakuje również miejsc na spacery i aktywne spędzanie czasu.To lokalizacja, która pozwala wygodnie łączyć życie rodzinne, obowiązki zawodowe i codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów po podstawowe usługi.English description:Key features of the apartment:95 m2 of living space and 4 rooms-a layout tailored to the needs of a family.Two separate bathrooms-one with a tub, the other with a shower.Two balconies-extra space for morning coffee and a moment of relaxation.Two full-size parking spaces in the underground garage, available for an additional fee.Convenient access to the garage-spaces on Level -1, right next to the elevator and the staircase leading to the apartment.1st floor-a convenient location within the building.The building was constructed in 2009.Attractive location-shops, restaurants, cafes, schools, and preschools in the neighborhood. Rent: 8,600 PLN permonth Two parking spaces in the underground garage: 650 PLN per monthMaintenance fee: 2,290 PLN per monthUtilities: additional, based on consumptionBuilding:The La Lumiere complex is an intimate place to live in the heart of Miasteczko Wilanów, combining the comforts of everyday life with access to a wide range of urban amenities. The well-maintained surroundings and modern architecture create a pleasant living environment. The immediate vicinity features shops, restaurants, cafes, service establishments, schools, and preschools, as well as walking paths and recreational areas. This location is particularly attractive to families who value convenience, the ability to manage daily responsibilities efficiently, and a friendly neighborhood.Location:1 Sarmacka Street is located in a well-developed part of Miasteczko Wilanów, known for its urban infrastructure and friendly surroundings.Nearby are:shops,restaurants, cafés, service providers, schools and preschools a swimming pool and a gym. There's also no shortage of places for walks and active leisure.This location makes it easy to balance family life, work responsibilities, and daily errands without having to travel far for basic services.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (2 290 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: W czynszu administracyjnymGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: W czynszu administracyjnymMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (650 zł)Opłaty Kaucja : 8600 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (2 290 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : W czynszu adm. Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : W czynszu adm. Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (650 zł)Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 30 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2008 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Garaż : 2Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bar, Basen, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

91 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Żyrafa Żłobek Wilanów

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmedil

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 01

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilanów Family Practice

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.