Przestronne 62,5 m2 z pięknym widokiem na panoramę Warszawy

Opis

Opiekun oferty: Agnieszka Grotek (użyj formularza kontaktowego) OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI 3-pokojowe, narożne mieszkanie z panoramicznym widokiem na centrum miasta Podstawowe informacje: Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość zlokalizowaną na Pradze Południe, między Al. Stanów Zjednoczonych a Ostrobramską. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz dużej ekspozycji okien, lokal zapewnia wygodę codziennego życia i możliwość indywidualnej aranżacji. W 2012 roku mieszkanie przeszło generalny remont z wyburzaniem ścian, wymianą instalacji oraz zamontowaniem klimatyzacji, na podłodze została położona deska barlinecka. Obecnie lokal składa się z salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni z wyjściem na balkon, łazienki, oddzielnej toalety oraz garderoby i przedpokoju. Usytuowanie na 14. piętrze sprawia, że lokal jest cichy i jasny z pięknym panoramicznym widokiem na centrum stolicy a dodatkowo mamy gwarancję że nikt ciekawski nie będzie zaglądał w okna:) Mieszkanie do odświeżenia lub małego remontu, dostępne od ręki. Uregulowany stan prawny, można posiłkować się kredytem. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie zlokalizowane na 14. piętrze w dziewiętnastopiętrowym budynku z lat 80. w technologii wielkiej płyty. Blokiem administruje SMB „Grenadierów”, która na bieżąco dba o wszystkie modernizacje i naprawy. Budynek ma ocieploną i odnowioną elewację, wymienione piony wodno kanalizacyjne, oraz nowe, ciche windy. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Lokalizacja prezentowanego mieszkania to gwarancja świetnej komunikacji i dostępu do miejskiej infrastruktury: – Parki i tereny zielone: w pobliżu Park Skaryszewski, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne – idealne na spacery, jogging i relaks, tuż przy bloku zlokalizowany jest zielony Skwerek Majdańska z plenerową siłownią, kortami tenisowymi i placami zabaw dla dzieci – Komunikacja miejska: szybki dostęp do linii autobusowych (m.in. 141,148,188,521,523), oraz tramwajowych (6,9,24) a w przyszłości przy Rondzie Wiatraczna ( 9 minut spacerem) ma powstać stacja 3 linii metra! – Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz dogodny dojazd do uczelni wyższych w sąsiednich dzielnicach – Usługi i sklepy: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru, na większe zakupy możemy się wybrać do CH Promenada, gdzie dojedziemy w zaledwie 5 minut autem i 15 min. autobusem Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym ok. 27 m2 - sypialnia z wyjściem na balkon  ok. 14 m2 - sypialnia ok. 11 m2 - łazienka ok. 3 m2 - WC ok. 1,5 m2 - schowek/garderoba ok. 3 m2 - przedpokój ok. 2,5 m2 Dodatkowo: - balkon ok. 4,5 m2 - piwnica ok. 4 m2 Najważniejsze informacje: - pełna własność, można posiłkować się kredytem - mieszkanie po gruntownym remoncie w 2012 r. odświeżane w 2025 r. - ciche i jasne, z pięknym widokiem - wystawa okien: południe i południowy-zachód - duża ilość naturalnego światła dzięki narożnej ekspozycji oraz usytuowaniu na 14. piętrze - klimatyzacja ( 5,2 kW),  na podłodze deska barlinecka - w klatce 3 ciche windy - czynsz ok. 1150 zł - w cenie piwnica - doskonale skomunikowane - w przyszłości w pobliżu stacja 3. linii metra ( Rondo Wiatraczna - 9 minut spacerem) Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających jasnej, funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Bliskość terenów zielonych, dostęp do komunikacji miejskiej oraz możliwość własnej aranżacji czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Brakuje środków? Pomożemy: Wspieramy w uzyskaniu finansowania na zakup tej i innych nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Opiekun oferty: Agnieszka Grotek (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 384 zł/m²

Mediana okolicy

17 874 zł/m²

Połowa ofert

14,5–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  63 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Rylski Clinic Medycyna Estetyczna

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 14

  52 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 02

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.