SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne 83,6 m2 w pobliżu Ronda Wiatraczna

Igańska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 83,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/19
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 12 380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 380 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −33,8%
Podobne oferty: 126; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 83,6 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 380 zł za m² — 33,8% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 126 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 035 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, trzypokojowego mieszkania 83,6 m2 z balkonem na Pradze Południe. Lokal łączy wygodę codziennego życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. Oferta wyłącznie gotówkowa !Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na warszawskim Grochowie, na ulicy Igańskiej, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej - doskonały węzeł komunikacyjny. Dojazd tramwajem do centrum zajmuje ok. 15 minut, w pobliżu jest również bezpośredni autobus na lotnisko z pętli autobusowej.Ekspozycja:Okna skierowane są na wschód i zachód - salon i jedna sypialnia wychodzą na wschód, druga sypialnia na zachód.Wykończenie:Mieszkanie kilka lat temu przeszło kompleksową przebudowę, w ramach której pierwotny układ czteropokojowy został zmieniony. Podczas prac wymieniono również instalacje.Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprawne sprzęty AGD (kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap)Dwie łazienki oraz miejsca do przechowywania zwiększają komfort codziennego użytkowania.Na podłodze w salonie znajduje się egzotyczna deska merbau, w pokojach panele.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu lub odświeżenia według własnych preferencji.Załączony plan jest planem poglądowym (ukazuje rozkład pomieszczeń, nie jest to plan techniczny). Nieruchomość składa się z:• Przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, połączonego z otwartą kuchnią - łączna powierzchnia tej części wynosi ok. 50 m2• Sypialni - ok. 11 m2• Pokoju/gabinetu - ok. 11 m2• Łazienki z wanną i pralką• Łazienki z kabiną i WC• PrzedpokojuDodatkowe udogodnienia:Balkon ok. 5,9 m2Do dyspozycji piwnica Stan prawny:Zakup wyłącznie gotówkowy - brak możliwości założenia KW.Budynek:Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze budynku wyposażonego w 3 windy. Bezpieczeństwo mieszkańców wspiera monitoring. Części wspólne budynku są bardzo zadbane i estetyczne, a osiedle jest otoczone zielenią.Okolica:Galeria Rondo Wiatraczna - ok. 300 metrów Bazarek - ok. 300 metrówPrzyszła stacja III linii metra (Rondo Wiatraczna)Park Polińskiego - ok. 500 metrówSkwerek Majdańska - ok. 350 metrówWojskowy Szpital Medyczny - ok. 1,1 kmPrzedszkola i żłobek - ok. 200 metrówLuxmed - ok. 300 metrówPrzychodnia NFZ - ok. 100 metrówMini park z fontanną i plac zabaw pod budynkiemLiczne sklepy i usługi - m.in. Żabka, piekarnia, xero, fotografPrzedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Bez Możliwości Zalożenia Kw

Liczba pięter19

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita83,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Winda3

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Wanna

Plac zabaw

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 12 380 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–22,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 035 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 828 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GOOD LIFE ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GOOD LIFE ESTATES
1 035 000 zł
Zobacz
Gratka
GOOD LIFE ESTATES
1 035 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Wawa
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czapelska 01
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 14
50 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km