SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 86m2/balkon/miejsce garażowe/3pok/możliwość 4pok/Wesoła

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 86,43 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 008 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 008 zł/m²
Mediana okolicy: 12 066 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 86,4 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 10 008 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 12 066 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MIESZKANIE IDEALNE DLA RODZINY 2+2 LUB 2+1 oraz dla osób szukających większej przestrzeni86,43 m² | 50,52 m² salonu z kuchnią | 2 sypialnie | garaż podziemny | balkon| plac zabaw| przychodniaLokalizacja:Warszawa Wesoła Stara Miłosna, ul. Jana Pawła II 23Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 86,43 m², położone na wysokim pierwszym piętrze w bloku 3 piętrowym, na parterze znajduje się pasaż usługowy.Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowo duża strefa dzienna o powierzchni 50,52 m, obejmująca salon z kuchnią. To przestrzeń, którą można zaaranżować na wiele sposobów i całkowicie dostosować do własnego stylu życia. Strefa dzienna dobrze doświetlona naturalnym światłem.Mieszkanie jest do remontu, dlatego stanowi ciekawą propozycję dla osób, które zamiast kupować gotowe, urządzone mieszkanie, chcą stworzyć wnętrze od podstaw według własnych potrzeb i gustu.UKŁAD I POWIERZCHNIE* salon z częścią kuchnią 50,52 m²* sypialnia 11,02 m²* sypialnia 8,15 m²* łazienka 5,78 m²* WC 1,52 m²* hol 9,44 m²* balkon* miejsce postojowe w garażu podziemnym 13,44 m²Salon z częścią kuchenną i balkon znajdują się od ulicy Jana Pawła II, natomiast sypialnie od drugiej strony bloku. Ze wszystkich okien jest widok na drzewa.50,52 m² salonu i części kuchennej daje dużą swobodę w zaplanowaniu strefy wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. Kuchnia do zrobienia od podstaw.Dodatkowo mieszkanie posiada osobne WC o powierzchni 1,52 m². Można pozostawić je jako dodatkową toaletę albo zależnie od potrzeb oraz możliwości technicznych rozważyć wykorzystanie tej przestrzeni jako pralni, schowka lub niewielkiego pomieszczenia gospodarczego.Główna łazienka ma 5,78 m², dzięki czemu może komfortowo pełnić funkcję głównego pomieszczenia kąpielowego.Na parterze budynku znajduje się pasaż usługowy, dzięki czemu bezpośrednio pod mieszkaniem nie ma lokali mieszkalnych. W pasażu dostępne są różnego rodzaju sklepy i punkty usługowe, a w budynku znajduje się również przychodnia.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 13,44 m² oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe przed blokiem.Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od zobowiązań i obciążeń. Mieszkanie gotowe do przekazania- niezamieszkałe.Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Starej Miłosnej, z dostępem do codziennej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, przychodnia, przedszkola i szkoły.Dostępna jest również komunikacja miejska zapewniająca dogodne połączenia z innymi częściami Warszawy.Zadzwoń zapytaj o szczegóły i umów się na prezentacje!Pośrednik nieruchomości Aneta Kęder-Twardowska

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta: 10 008 zł/m²
Mediana okolicy: 12 066 zł/m²
Połowa ofert: 11–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 865 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 692 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marmurowa 02
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Dwujęzyczne Przedszkole Niepubliczne Superbohaterowie
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 353 im. "Wielkich Odkrywców"
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr. 4
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wesoła
4,1 km