SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe z Tarasem

Jana Pawła Ii, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 89,24 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 11 094 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 094 zł/m²
Mediana okolicy: 12 910 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 89,2 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 11 094 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 12 910 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie w Wesołej na ul. Jana Pawła 2.Największym atutem tego lokalu jest taras o pow. ponad 40m.kw który rozciąga się na całą długość mieszkania. Powierzchnia lokalu to prawie 90m.kw i składa się z:- Salon (ok. 38m.kw) z wyjściem na taras - Kuchnia (ok. 11m.kw) otwarta na salon - Sypialnia (ok. 14 m.kw) - Sypialnia/gabinet (ok. 8m.kw)Do lokalu przynależy miejsce garażowe na poz. -1 oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo 50tys PLNNa parterze budynku są sklepy, przychodnia zdrowia, apteka. W pobliżu szkoła, przedszkole, cała niezbędna infrastruktura. Osiedle w otulinie Mazowieckiego Parku krajobrazowego, trzy min, do wjazdu, na południowa obwodnicę.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita89,24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Taras

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta: 11 094 zł/m²
Mediana okolicy: 12 910 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Waldemar Stępień

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pogodna 01
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori House
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 385 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
4,2 km