SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Gościniec 156

ul. Gościniec, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 10 960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 960 zł/m²
Mediana okolicy: 12 910 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,4 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 10 960 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 12 910 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 949 000 zł do 925 000 zł (−2,5%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są mieszkania, w których przestrzeń naprawdę ułatwia codzienne życie… Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie przy ul. Gościniec 156 w zielonej części warszawskiej Wesołej. Funkcjonalny układ obejmuje trzy pokoje, częściowo otwartą kuchnię, dużą garderobę oraz dwa balkony. Ekspozycja północ-południe zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: • przestronnego salonu ze strefą wypoczynkową, jadalnią i miejscem do pracy • częściowo otwartej kuchni z zabudową meblową, • dużej sypialni, • drugiego pokoju z wyjściem na balkon, • łazienki z wanną i miejscem na pralkę, • oddzielnej garderoby, • przestronnego holu z pojemną szafą, • dwóch balkonów. ATUTY MIESZKANIA: • 84,4 m², • dwustronna ekspozycja północ-południe, • dwa balkony, • przestronna strefa dzienna, • osobna garderoba, • dużo miejsca do przechowywania, • komórka lokatorska w cenie, • pełna własność z księgą wieczystą, • możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowego budynku z 2002 roku. Osiedle jest zamknięte, wyposażone w domofon, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię. INFORMACJE: cena mieszkania z komórką: 925 000 zł, miejsce w garażu podziemnym: 50 000 zł, zakup miejsca garażowego jest obowiązkowy, łączna cena: 975 000 zł, czynsz: około 760 zł, dostępność: od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta: 10 960 zł/m²
Mediana okolicy: 12 910 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 925 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 740 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

949 000 zł925 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	925 000 zł	10 960 zł/m²	Adresowo
22 wrz 2026	949 000 zł	11 244 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
949 000 → 925 000 zł (−2,5%)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Miłosna (Ułańska) 02
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Gumiś"
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
CLXIII Liceum Ogólnokształcące im. Czesława Niemena
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
740 m
9 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
3,5 km