Idealne dla rodziny 3 pokoje 85m Warszawa Wesoła

Opis

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do życia, najlepiej w stolicy, a jednocześnie z dala od wielkomiejskiego zgiełku, wśród pięknych okoliczności przyrody - jesteś pod dobrym adresem!Komfortowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Warszawy - w dzielnicy Wesoła, przy ul. Wspólnej 2; Szczegóły mieszkania: powierzchnia 84,97 m2;liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie); garderoba;dwie łazienki;kuchnia w aneksie, w pełni wyposażona;piętro 2.5/2.5 (bez windy);stan techniczny bardzo dobry, możliwość wprowadzenia się;klimatyzacja w każdym pokoju;dwa balkony;2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym;komórka lokatorska 4 m2;piętro drugie i pół;Mieszkanie jest jasne i przestronne, z oknami na dwie strony świata, co zapewnia dużo naturalnego światła i tworzy przytulną atmosferę.W skład mieszkania wchodzi:- duży, jasny salon z wyjściem na balkon, połączony z aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym we wszystkie niezbędne sprzęty AGD) oraz wydzieloną strefą jadalnianą, o łącznej powierzchni 50m2.- komfortowa sypialnia o powierzchni 12m2 z sąsiadującą prywatną łazienką 6m2 (z prysznicem i wanną), ze stałą zabudową pojemnych szaf oraz wygodnym łóżkiem zapewnia wygodę oraz pozwala zachować prywatność.- pokój gościnny/gabinet lub pokój dla dziecka o powierzchni 8m2 z wyjściem na mniejszy balkon, to idealne miejsce do pracy lub relaksu. -mniejsza łazienka z prysznicem, pralką i miejscem do przechowywania;- duży hol oraz garderoba zapewniają komfort codziennego życia dla całej rodziny.Całość mieszkania urządzona jest w stylu, który łączy nowoczesne rozwiązania z klasycznym wykończeniem, co sprawia, że przestrzeń jest zarówno elegancka, jak i praktyczna.Nieruchomość znajduje się w 3-kondygnacyjnym budynku z 2011 roku, położonym na kameralnym i cichym osiedlu otoczonym zielenią;Brak windy może być atutem dla aktywnych i ambitnych;Klatka schodowa jest czysta, dobrze doświetlona, schody wygodne i szerokie, teren wokół bloku ładnie zagospodarowany i zadbany;Od wewnętrznej strony jest obszerny zamknięty i bezpieczny teren wspólny, od ulicy Wspólnej przed budynkiem znajdują się wygodne miejsca parkingowe, obszar z dostępem bezpośrednim do lokali usługowych i handlowych.Dzięki lokalizacji mieszkańcy mogą się cieszyć dobrą komunikacją z centrum Warszawy (odległość 15 km; PKP, SKM, autobusy miejskie,) jak również sprawnym wyjazdem we wszystkich kierunkach dzięki trasom szybkiego ruchu S2, S8, S17. Do najbliższego przystanku autobusowego Wspólna 2 lub Sosnowa jest 2-4 min pieszo, autobusy: 115, 173, 183, 514, 520, N21;Przykładowy dojazd: do Dworca Centralnego 30 min, do dworca Wschodniego 20 min, Stare Miasto: 35-40 min; Lotnisko Chopina 50-55 min; stacja metra Stadion Narodowy: 20-25 min. Największą zaletą tej lokalizacji jest szybki dojazd kolają, co pozwala omijać korki.Bliskość rezerwatu przyrody (Mazowiecki Park Krajobrazowy im. Jana III Sobieskiego), licznych terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że to idealne miejsce na spacery, jogging oraz wycieczki rowerowe. W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki służby zdrowia, restauracje, itp, co czyni to lokum wygodnym miejscem do życia i pracy.Wyjątkowy charakter mieszkania jest propozycją dla osób, które poszukują spokoju, komfortu i przestrzeni w połączeniu z wszelkimi wygodami życia w Warszawie. Dodatkowe szczegóły:czynsz administracyjny wysokości 1100 zł miesięcznie;pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń - pełna możliwość kredytowania;2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska 4m2 płatne dodatkowo 65.000 zł - sprzedaż nieobligatoryjna;Nie przegap okazji!. Skontaktuj się z nami już dziś aby umówić się na prezentację.Jako Agencja czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.Serdecznie zapraszam na prezentację Iwona BRACHIwona Brach602106767nr licencji zawodowej: 23137DOBRACHATA

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 910 zł/m²

Połowa ofert

11,1–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOBRACHATA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DOBRACHATA

  935 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  DOBRACHATA

  935 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Bliskościowe Przedszkole Dziecięca Osada

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mariańska 01

  12 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer im. Żołnierzy Wyklętych

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola Grzybowska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.