SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Przestronne mieszkanie w kameralnej zabudowie

Kostrzyńska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 250 zł/m²
Mediana okolicy: 20 173 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 566; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 250 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 20 173 zł za m² dla 566 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 29 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 726 570 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja położona w zaciszu Jeziorka Czerniakowskiego. Bliskość natury daje spokój, a niedaleko położone przystanki ułatwiają komunikację z centrum miasta. Budynek powstaje w oparciu o technologię SMART, co pozwala na sterowanie bramą, furtką, domofonem z pozycji smartfona. Możliwa jest również instalacja klimatyzacji w mieszkaniu. Przestronne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem świetnie sprawdzi się dla singla lub pary szukającej komfortowej, nowoczesnej przestrzeni do życia.Układ mieszkania zaprojektowany jest w klasycznym i funkcjonalnym stylu, który zapewnia wysoki komfort życia i bezpieczeństwa mieszkańców. Duże, przestronne okna doskonale doświetlą mieszkanie i dodadzą mu przestrzeni. Na terenie osiedla będzie znajdować się dużo zieleni wraz z systemami nawadniania.Zachęcam do kontaktu:Marcin ŻukowskiAgent Nieruchomości+48534 935 159m.zukowski@freedom.pl 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Brak podatku 2% PCC Finansując zakup nieruchomości kredytem, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Pomogę w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotuję dla Państwa ofertę na preferencyjnych warunkach."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Pow. całkowita42,12 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza285 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 566 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 250 zł/m²
Mediana okolicy: 20 173 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 726 570 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 581 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości
2 listopada 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
31 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 14 905 zł (2%).

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
726 570 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
726 570 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
726 570 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
726 570 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
726 570 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
726 570 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
najtaniej
726 570 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
najtaniej
726 570 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
733 075 zł
+6505 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
733 075 zł
+6505 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
741 475 zł
+14 905 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
741 475 zł
+14 905 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
726 570 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
733 075 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
741 475 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prefabet 02
34 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Kids Joy
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy
540 m
7 min pieszo
Park
Plac Aleksandra Rembowskiego
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 05
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2,1 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
6,2 km