Przestronne, nowoczesne, jasne, 3 p. mieszkanie 74m² - ul Modlińska

Opis

3 pokoje "do wejścia" | 74 m² | Ciche i Słoneczne | Modlińska / Kasztanowa | Garaż & Windasalon z aneksem kuchennym 34m²sypialnia - 11.6m²sypialnia - 9.1m²łazienka - 4.5m²pralnia - 1.5m²korytarz - 11.9m²Główne atuty nieruchomości:Cisza i światło: Okna oraz balkon wychodzą na południowy zachód, z dala od ul. Modlińskiej. Mieszkanie jest doskonale doświetlone i ciche.Standard "do wejścia": Salon, korytarz świeżo po remoncie, nowoczesna łazienka. Kuchnia w zabudowie na wymiar. Mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu. Brak nakładów finansowych.Przestrzeń i ergonomia: Ogromny, 35-metrowy salon z jadalnią i z aneksem kuchennym oraz aż 3 pojemne szafy w stałej zabudowie na korytarzu. Pralnia z miejscem do przechowywaniaBudynek z 2010 roku: Nowoczesny blok z windą z poziomu garażu podziemnego.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysty stan prawny, możliwość zakupu na kredyt).Opis mieszkania:Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,00 m², zlokalizowane na warszawskiej Białołęce (pogranicze Żerania i Tarchomina) przy skrzyżowaniu ul. Modlińskiej i Kasztanowej.Lokal znajduje się na zadbanym, zamkniętym osiedlu z 2010 roku wyposażonym w nowoczesną windę i monitoring. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców – strefa dzienna jest wyraźnie oddzielona od prywatnej.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym (ok. 35 m²): Sercem domu jest przestronny, jasny salon z jadalnią, połączony z nowoczesną kuchnią w trwałej zabudowie meblowej (w pełni wyposażona w sprzęt AGD). Salon jest świeżo po remoncie.Sypialnia 1: Ustawna i cicha, idealna na główną sypialnię.Sypialnia 2: Doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.Nowoczesna łazienka: Wykończona w ponadczasowych barwach, z ogromnymi lustrami, wyposażona w wygodną wannę,Przedpokój / Korytarz: Świeżo odnowiony, przestronny, wyposażony w aż 3 potężne, niezwykle pojemne szafy w zabudowie, (jedna z nich ma głębokość 1m, co daje dodatkowe miejsce do przechowywania rzadziej uzywanych rzeczy)Balkon: Duży, z ekspozycją południowo-zachodnią – idealne miejsce na popołudniową kawę w słońcu.Lokalizacja i komunikacja:Mieszkanie łączy w sobie doskonałą ciszę (okna nie wychodzą na Modlinską) z perfekcyjnym punktem komunikacyjnym.Komunikacja:Obok budynku znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Modlińskiej i Kasztanowej zapewniające błyskawiczny dojazd do stacji Metro Marymont lub Metro Młociny, SKM Żerań oraz tramwaju . Bliski wyjazd na trasę S8.Infrastruktura:W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy (Biedronka, Lidl, Aldi, Action, Pepce, Hebe, Żabka) Galeria Północna,przedszkola, 2 szkoły podstawowe, złobekW okolicy piękne tereny spacerowe nad Wisłą oraz ścieżki rowerowe z jednej strony, a z drugiej nowy Park Żerański z pomostami nad Kanałkiem Żerańskim, bulwarami, placem zabaw, parkiem linowym, miejscem na ognisko, możliwością wypożyczenia kajaków, lub pływania na SUPachNa osiedlu plac zabaw, stół do pingponga, osiedle zamknięte, monitoring. Wyjście z osiedla zarówno na Modlinską jak i Kasztanową. Informacje dodatkowe:Do mieszkania przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45000 zł).Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą – grunty uregulowane, brak jakichkolwiek obciążeń.Zapraszam na prezentację mieszkania.Sprzedaż bezpośrednia. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.