Przestronne, plastyczne mieszkanie do własnej aranżacji w cichej części Bemowa

Opis

MIESZKANIEPrezentowane mieszkanie to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka nieruchomości, którą będzie mógł zaaranżować po swojemu – według własnej wizji czy potrzeb.Lokal ma 58,1 m2, wymaga remontu, dzięki czemu można we własnym zakresie zaaranżować dostępną w nim przestrzeń. Zdecydowanie można napisać, że mieszkanie jest jasne i ciepłe. Okna wychodzą na zachód (kuchnia i pokoje), a także na wschód (salon), a sąsiadom nie zagląda się w okna, gdyż sąsiednie bloki są sensownie oddalone, a przy tym prywatność gwarantują okoliczne drzewa.Z najważniejszych prac, jakie wykonano w mieszkaniu należy wymienić wymianę okien na nowe PCV (w okolicy 2005 roku), oraz położenie nowej klepki dębowej (w 1991 roku – nie była od tej pory cyklinowana, więc można ją 2-3 razy odświeżyć). Układ widoczny na planie pozwala na nową aranżację pomieszczeń. Sąsiedzi w tym pionie często decydują się na przeniesienie kuchni do przedpokoju, a dzięki temu zyskanie 3 pokoju, który jest wystarczająco szeroki, żeby służyć jako sypialnia. Popularnym rozwiązaniem jest też wykorzystanie części przedpokoju jako garderoby, która pozwoli jeszcze lepiej wykorzystać przestrzeń dostępną np. w sypialni.Na lokal aktualnie składają się:- przestronny salon (20 m2), z którego wyjść można na przestronny balkon (4,4 m2);- ustawna sypialnia (11,1 m2), której kształt pozwala na dowolną aranżację przestrzeni;- oddzielna kuchnia (8,2 m2), w której zamontowano najważniejszy sprzęt AGD, ale także wygospodarowano bardzo dużo miejsca na szafki. Szafki w kuchni wstawione zostały ok. 2014 roku;- łazienka (2,6 m2) z wanną, WC i umywalką;- przedpokój, w którym wstawiono pojemne szafy, szafkę na buty i regał. Dodatkową przestrzeń zapewnia piwnica, która zwyczajowo związana jest z mieszkaniem, a która to ma 6,5 m2. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt jest uregulowany, został przekształcony we własność. Dla lokalu nie została jeszcze założona księga wieczysta, ale nie ma przeszkód do jej założenia i można przy zakupie posiłkować się kredytem hipotecznym.Czynsz wynosi ok. 1000 złotych, a wliczone są już w niego najważniejsze wszystkie opłaty za media, a także za śmieci i fundusz remontowy. Oddzielnie płaci się za prąd, a gaz wliczony jest już w podany czynsz.Jeśli chcesz lepiej zorientować się w stanie czy układzie mieszkania – napisz do mnie, a prześlę Ci film, który w nim nakręciłem przez WhatsApp!BUDYNEKBlok powstał w 1977 roku. Zarządzająca nim Spółdzielnia Mieszkaniowa „LAZUROWA” na bieżąco dba o naprawy i konserwacje, a budynek jest w dobrym stanie. Z najważniejszych wykonanych już prac należy wymienić wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w 2016 i 2021 (najpierw piony, potem poziomy) roku, modernizację instalacji C.O., modernizację instalacji gazowej w 2016 roku, ocieplenie budynku w latach 1998-2005, remont klatki schodowej w 2025 roku, remont dachu i wymianę pokrycia w 2024 roku (stropodach ocieplono metodą Ekofiber). Na kolejne lata planowana jest instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła. W budynku nie ma windy.OKOLICABudynek zlokalizowany jest przy ul. Rozłogi 7. Znajduje się on w dobrze skomunikowanym punkcie dzielnicy, który zapewnia bezpośredni dostęp do różnych autobusów biegnących ulicami Lazurową, Połczyńską, czy Człuchowską. Za kilka miesięcy zostanie otwarta kolejna część II linii metra, a do stacji Chrzanów będzie można dojść spod bloku w 16 minut. Niedaleko przebiega trasa S8, która zapewnia sprawny dojazd do wielu części Warszawy samochodem.W bliskiej odległości znaleźć można przedszkola, szkoły, większe i mniejsze sklepy (Żabki, Biedronkę, czy lokalne delikatesy), punkty usługowe. Blisko stąd do Parku Górczewska, więc o miejsce do spacerowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu nie trzeba się martwić.KONTAKTOferta tylko u Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

11 962 zł/m²

Mediana okolicy

15 795 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   REY DEL BARRIO MICHAŁ WLEKLIK wystawia ją równolegle (Domy.pl)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 45 000 zł (6,5%).

• Domy.pl

  REY DEL BARRIO MICHAŁ WLEKLIK

  najtaniej

  650 000 zł

  −45 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Michał Wleklik

  679 500 zł

  −15 500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gross

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 363 im. prof. Witolda Doroszewskiego

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemiatycka 01

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 75

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 Góra Med

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Synów Pułku 03

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2,1 km

• Stacja metra

  Bemowo

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.