Przestronny apartament przy parku | 112 m² | 4 pokoje | Garaż

Opis

Do wynajęcia przestronny, dwupoziomowy apartament przy Parku Szczęśliwickim | ul. Włodarzewska, Warszawa – OchotaPrzedmiotem oferty jest czteropokojowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 112 m², zlokalizowany na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku przy ul. Włodarzewskiej 57 w Warszawie. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.Apartament wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz spokojnym otoczeniem pełnym zieleni.To doskonała propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dogodnym dostępem do centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Przestronne 112 m² z funkcjonalnym, dwupoziomowym układem i balkonem.Cztery pokoje - jasny salon oraz trzy ustawne pokoje na drugim poziomie.Mieszkanie świeżo odnowione, zadbane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego - dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych i sportowych.Kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle z dużą ilością zieleni, placami zabaw i przestronnymi częściami wspólnymi.Doskonała komunikacja - bliskość stacji WKD, przystanków autobusowych oraz tras S8 i Alej Jerozolimskich.Możliwość wynajęcia zamykanego garażu podziemnego oraz dodatkowego miejsca postojowego na terenie osiedla.OPIS APARTAMENTU:Mieszkanie o powierzchni 112 m² zostało rozplanowane na dwóch poziomach, co zapewnia wygodny podział przestrzeni na część dzienną oraz prywatną.Poziom pierwszy | strefa dzienna:przestronny, dobrze doświetlony salon z częścią jadalnianą oraz wyjściem na balkon,duża, oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w zabudowę kuchenną i sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik i kuchenkę mikrofalową,łazienka z prysznicem.Poziom drugi | strefa prywatna:sypialnia wyposażona w łóżko, komody i szafę w zabudowie,dwa ustawne pokoje z możliwością aranżacji na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet,przestronna łazienka wyposażona w wannę,oddzielna garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Apartament jest zadbany, świeżo odnowiony i w pełni wyposażony. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i pracy zdalnej.Duże okna oraz południowo-zachodnia ekspozycja salonu zapewniają dobre doświetlenie strefy dziennej naturalnym światłem. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.OPIS OSIEDLA:Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu o kameralnym charakterze, otoczonym zielenią i wysokimi drzewami.Zabudowa wyróżnia się komfortowymi odległościami pomiędzy budynkami, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność oraz poczucie przestrzeni.Na terenie osiedla znajdują się zadbane części wspólne, place zabaw dla dzieci oraz miejsca przeznaczone do wypoczynku.LOKALIZACJA:Apartament położony jest w zielonej części warszawskiej Ochoty - na Szczęśliwicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, aktywny wypoczynek oraz dostęp do bogatej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się:Park Szczęśliwicki - jeden z największych atutów tej lokalizacji, oferujący malownicze jeziorka, całoroczny stok narciarski, odkryty basen, Trasę Zdrowia, liczne ścieżki spacerowe oraz place zabaw.Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Biedronka, Rynek Włodarzy, przytulne kawiarnie, restauracje, apteki, a także centra handlowe Blue City i Reduta.Edukacja i aktywność fizyczna - szeroki wybór szkół i przedszkoli oraz dostęp do klubów fitness i obiektów sportowych.INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:Czynsz najmu: 4 200 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: ok. 2 200 zł miesięcznieKaucja: 6 600 złUmowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcyMieszkanie dostępne od zarazMożliwość wynajęcia zamykanego garażu podziemnego: dodatkowo 250 zł miesięcznieMożliwość wynajęcia miejsca postojowego naziemnego na terenie osiedla: dodatkowo 150 zł miesięcznie.Apartament stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz spokojne otoczenie z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji z centrum miasta.Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Wioleta KudłaPremium Property Advisorkudla@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 40-MW-WLI/25/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przedszkółka Talentów

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przy Parku 01

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.