SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestrzeń | Jakość | Zachody Słońca

Przy Forcie, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 15 732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 732 zł/m²
Mediana okolicy: 14 405 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 63,5 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 15 732 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 14 405 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 15 732 zł/m²
Mediana okolicy: 14 405 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
"Małe Przedszkole" Niepubliczne Przedszkole Integracyjne
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zapustna 04
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus
37 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piełunowicz Ortodoncja
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Nasza
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Achera
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
3 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,9 km
Stacja metra
Wiślicka
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita63,50 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Osiedle zamknięte z ochroną 24HZachodnia ekspozycjaDuże oknaGarażRobiąca wrażenie przestrzeń w salonie z widokiem na zachód słońcaCechy nieruchomości:- 2 ustawne pokoje- Kuchnia na wymiar- Pomieszczenie gospodarcze- Drewniana podłoga- Wysokiej jakości materiały- Doświetlone i ciche- Wyposażenie w cenie- Duża szafa na wymiar- W zeszłym roku zamontowana instalacja fotowoltaiczna na dachuLokalizacja:- 350 metrów do przystanku autobusowego - Zapustna 02- 350 metrów do przystanku autobusowego - Dzieci Warszawy 01- 500 metrów do przystanku autobusowego - Zapustna 04- 1,5 km do stacji PKP Warszawa Włochy - 15 minut do centrum- 500 metrów do Plażówki w Ursusie - Rewaluacyjne miejsce na relaks- 7 minut spacerem do Fort Włochy- 1 km do Parku Archera- 2 km do Parku ze Stawami Cietrzewia- 1 km do Centrum Skorosze- 1 km do Drogi Ekspresowej S2 oraz E67, którymi sprawnie dostaniemy się w inne dzielnice Warszawy. Miejsce w garażu podziemnym (nie na platformie) z duża szafą do przechowywania przy miejscu postojowym na osobnej KW - 50 000 zł Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze Mieszkanie własnościowe z KW co daje możliwość zakupu na kredytJeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten procesWspółpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialneJeśli chcesz sprawdzić czy jest to nieruchomość dla Ciebie - Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację