Przy Łazienkach Królewskich | 2 Pok z Garderobą

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Słoneczne 5. piętro | Al. Polski Walczącej 2 | Budynek W-20 | Nowy Tramwaj | Garderoba | Dostępne | Mokotów | Łazienki Królewskie | BEZ PCC | FV VATSzukasz nowej przestrzeni, która łączy prestiżową architekturę z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy? Co najważniejsze - nie musisz zamrażać gotówki i czekać latami na zakończenie budowy. Inwestycja jest już gotowa, odebrana, a klucze do swojego nowego wnętrza możesz odebrać choćby jutro!Na sprzedaż wyjątkowo ustawne mieszkanie (41,85 m²) w flagowym, nowoczesnym apartamentowcu przy Al. Polski Walczącej 2. Lokal znajduje się na 5. piętrze, a jego południowa ekspozycja gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień oraz przyjemny widok z loggii.Dla kogo to mieszkanie?Dla singla lub pary: Genialny, kompaktowy układ z osobną sypialnią, aneksem i... prywatną garderobą! Idealna baza na pierwsze „własne M” w prestiżowej części Mokotowa.Dla inwestora: Taki metraż (ponad 41 m²) z opcją doskonałego rozplanowania przestrzeni przy nowej linii tramwajowej to układ, który zawsze jest w cenie i wynajmuje się błyskawicznie. Prestiż budynku klasy premium (ochrona, monitoring) przyciągnie topowych najemców.Lokalizacja - tam, gdzie miasto spotyka naturęMieszkanie przy Al. Polski Walczącej to punkt, w którym masz wszystko pod ręką:Komunikacja: Nowa linia tramwajowa tuż pod budynkiem zapewnia błyskawiczny dojazd do Centrum i Wilanowa. Do tego autobusy (107, 168) oraz szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską i obwodnicę S2.Rekreacja: Spacerem dojdziesz do Łazienek Królewskich, Parku Akcji Burza pod Kopcem Powstania Warszawskiego czy nad Przystań Warszawa (sauny, kajaki, SUP-y, korty tenisowe).Wygoda i bezpieczeństwo: Sklepy FRAC oraz Rossmann znajdują się w parterze budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest też zamknięte, zielone patio.Jak będzie wyglądać Twój dzień?Oszczędzasz czas: Rano zjeżdżasz windą, kupujesz świeże pieczywo w budynku, a po chwili jedziesz nowoczesnym tramwajem prosto do pracy lub na uczelnię.Łapiesz słońce: Popołudniową kawę pijesz na własnej loggii, ciesząc się doskonałym, południowym doświetleniem mieszkania.Żyjesz aktywnie: Weekend zaczynasz od joggingu w parku lub rekreacji nad Wisłą, mając naturę dosłownie na wyciągnięcie ręki.Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu (41,85 m²):Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim. Znakomity układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać każdy metr:Jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym(19,10 m²) i wyjściem na loggię (3,96 m²)Sypialnia / osobna kuchnia z opcją aranżacji na sypialnię (9,34 m²)Oddzielna pojemna garderoba (2,96 m²) - rzadkość na tym metrażu!Komfortowa łazienka (4,82 m²)Przedpokój z miejscem na szafę wnękową (4,39 m²)Warunki handlowe i finansowe:Cena łącznie: 952 500 PLNMieszkanie: 892 500 PLNMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 PLNForma zakupu: Pełna własność. Lokal gotowy do odbioru! - sprzedaż w oparciu o przeniesienie własności aktem notarialnym. Sprzedaż przez firmę, zwolniona z podatku PCC. (możliwość zakupu na kredyt). Pełne wsparcie dla Ciebie (Finansowanie i Wykończenie):Zakup na kredyt? To proste! Nasz ekspert finansowy, zbada Twoją zdolność, dobierze najkorzystniejszą ofertę bankową i sprawnie przeprowadzi Cię przez całą procedurę.Brak czasu na remont? Mamy własne ekipy wykończeniowe, projektantów i stolarnię. Zrobimy to dla Ciebie „pod klucz”, we współpracy z renomowaną pracownią architektoniczną.Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i opowiem o szczegółach. Posiadam w tej inwestycji również inne metraże.Mateusz Kruk |+48519 059 205(We speak English! If you need the offer in a different language, feel free to contact us).Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).