WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przy Wyścigach | Komfortowe | Miejsce postojowe

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +3,4%
Podobne oferty: 283; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 77 zł za m² — 3,4% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 283 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 3 850 zł (Gratka).

Opis

Są mieszkania, które po prostu się wynajmuje – i są takie, do których chce się wracać z przyjemnością. To przy al. Wyścigowej 8 zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Już od progu wita nas poczucie przestrzeni, światła i… dobrze zaprojektowanego komfortu. 50 m² w nowoczesnym budynku z 2015 roku na warszawskim Mokotowie to propozycja skrojona idealnie dla singla z klasą lub pary, która ceni wygodę, estetykę i spokojne otoczenie – bez rezygnacji z miejskich udogodnień.Układ, który ma sens (i styl)Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi: przytulnej sypialni oraz przestronnego salonu, który z łatwością łączy funkcję strefy relaksu i spotkań towarzyskich. Kuchnia została sprytnie oddzielona od salonu i – co rzadkość – posiada własne okno. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne, słoneczne i po prostu „oddychają”, a przestrzeń pracuje na komfort codziennego życia, a nie odwrotnie.Wchodzisz i mieszkaszTu nie trzeba niczego kompletować ani dokupować „na start”. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne AGD i RTV. W salonie czeka wygodna kanapa z funkcją spania – idealna zarówno na wieczorny seans, jak i wizytę gości. A gdy zapragnie się świeżego powietrza, do dyspozycji jest balkon o powierzchni 6 m² – idealny na poranną kawę, wieczorną książkę lub po prostu chwilę nicnierobienia.Cisza, zieleń i… konie za bramąLokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów tej oferty. Budynek znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na tor wyścigów konnych – co oznacza minimalny ruch samochodowy, dużo zieleni i wyjątkowo spokojne sąsiedztwo. Otoczenie drzew, cisza i możliwość otwierania okien bez obaw o hałas to luksus, który w Warszawie naprawdę się ceni.Bezpiecznie i kameralnieMieszkanie położone jest na 5. piętrze, co zapewnia prywatność i poczucie kameralności. Budynek wyposażony jest w wideofon, a teren jest monitorowany, z codziennymi obchodami ochrony. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również zadbane, zielone podwórko – idealne miejsce na chwilę wytchnienia po dniu pełnym obowiązków.Miasto w zasięgu rękiChoć lokalizacja daje wrażenie życia „na uboczu”, komunikacyjnie wszystko jest pod ręką. Przystanki tramwajowe znajdują się w pobliżu, a do Metra Wilanowska są zaledwie trzy przystanki. Dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. W okolicy znajdziemy sklepy spożywcze, drogerie, lokale usługowe oraz nowo otwartą szkołę amerykańską. Dla zmotoryzowanych – szybki wyjazd z miasta i wygodne połączenia samochodowe.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).To mieszkanie to udane połączenie prestiżu Mokotowa, spokoju zielonej okolicy i miejskiej wygody. Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko spełnia oczekiwania, ale potrafi też subtelnie je przekroczyć – właśnie je znalazłeś. Nie pozwól, by ta okazja przeszła obok.There are apartments you simply rent — and there are those you genuinely look forward to coming back to. The one at 8 Wyścigowa Avenue undoubtedly belongs to the latter category.From the very first step inside, you are greeted by a sense of space, light, and… thoughtfully designed comfort. This 50 m² apartment, located in a modern building from 2015 in Warsaw’s prestigious Mokotów district, is perfectly suited for a stylish single or a couple who value comfort, aesthetics, and a peaceful setting — without giving up the conveniences of city life.A layout that makes sense (and looks good)The apartment features two separate rooms: a cozy bedroom and a spacious living room that effortlessly combines relaxation and social living. The kitchen is cleverly separated from the living area and — a rare treat — has its own window. Large glazing throughout the apartment ensures bright, sun-filled interiors that quite literally “breathe,” with a layout designed to support everyday comfort rather than restrict it.Move in and feel at homeNo need to furnish or shop for essentials — everything is already in place. The apartment comes fully furnished and equipped with all necessary household appliances and electronics. The living room offers a comfortable sofa with a sleeping function, perfect for movie nights or hosting guests. And when fresh air calls, a 6 m² balcony awaits — ideal for morning coffee, an evening book, or simply enjoying a moment of doing nothing at all.Peace, greenery… and horses beyond the gateLocation is one of this property’s strongest assets. The building sits right by the entrance gate to the horse racing track, which means minimal car traffic, abundant greenery, and exceptionally quiet surroundings. Trees, tranquility, and the freedom to open your windows without worrying about noise — a true luxury in Warsaw.Safe and intimateSituated on the 5th floor, the apartment offers privacy and a sense of intimacy. The building is equipped with a video intercom, and the grounds are monitored, with daily security patrols. Residents also have access to a well-kept, green courtyard — a perfect spot to unwind after a busy day.The city within easy reachAlthough the location feels pleasantly tucked away, excellent transport connections are close at hand. Tram stops are nearby, and Wilanowska Metro Station is just three stops away. Getting to the city center takes approximately 15 minutes. The area offers grocery stores, drugstores, service points, and a newly opened American school. For drivers, there is easy access out of the city and convenient road connections.A parking space in the underground garage is also available (for an additional fee).This apartment is a successful blend of Mokotów’s prestige, the calm of a green neighborhood, and full urban convenience. If you are looking for a place that not only meets expectations but subtly exceeds them — you have just found it. Don’t let this opportunity pass you by.