WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przyjazne zwierzętom, Kawalerka, blisko metra i lasu

Kabacki Dukt, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,4 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 36; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 33,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 75 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 36 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulna kawalerka z balkonem na Kabatach | Oddzielna kuchnia | Garaż podziemny | Zwierzęta mile widzianeDo wynajęcia funkcjonalna kawalerka o powierzchni ok. 33 m², położona w spokojnej, zielonej części Kabat. Mieszkanie ma oddzielną kuchnię z oknem oraz balkon, a jego układ zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia.Lokal będzie dostępny od grudnia, ale prezentacje można umawiać już teraz.Mieszkanie jest praktycznie urządzone i wyposażone w podstawowe sprzęty AGD.* Pokój dzienny – rozkładana kanapa, pojemna szafa wnękowa, komody oraz wyjście na duży balkon.* Oddzielna kuchnia – jasna, z oknem i podstawowym sprzętem AGD (bez zmywarki).* Łazienka – narożna wanna i pralka.* Przedpokój – dodatkowe miejsce do przechowywania.Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Cena do uzgodnienia.Koszty najmu* Czynsz najmu: 2500 zł* Czynsz administracyjny: ok. 750 zł miesięcznie (z zaliczkami na wodę)* Internet: 70 zł miesięcznie* Kaucja: 3400 zł* Prowizja biura nieruchomości: 1600 złUmowa najmu okazjonalnego. Wymagane jest wskazanie adresu, pod którym najemca będzie mógł zamieszkać po zakończeniu umowy, oraz dopełnienie formalności notarialnych.Lokalizacja – KabatyMieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Ursynowa, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu dostępne są:* stacja metra,* sklepy, punkty usługowe i restauracje,* ścieżki rowerowe,* Las Kabacki – doskonałe miejsce na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek.Zwierzęta są mile widziane!Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Entarius Południe – Biuro Nieruchomości na Ursynowie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita33,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Entarius Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
MW Medic
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Kabaty 05
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Szumi-Szum
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Viktoria
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwerek Złotówki
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Active School
16 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,2 km