Przytulne 2 pokoje | 46 m2 | Parking | Wola

Opis

Prezentuję na sprzedaż doskonale doświetlone, klimatyzowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m² zlokalizowane na warszawskiej Woli przy ul. Kasprzaka.KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI!To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w wysokim standardzie w świetnie skomunikowanej części miasta. Przemyślany układ z oddzielną kuchnią, słoneczny salon z balkonem oraz klimatyzacja zapewniają komfort codziennego życia, a bliskość centrum Warszawy sprawia, że nieruchomość będzie również doskonałą inwestycją.| NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI |* Powierzchnia: 46 m²* Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia z wyjściem na loggię, łazienka* 9 piętro* Ekspozycja południowo-zachodnia zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz* Loggia od strony południowo-zachodniej o powierzchni 4,7 m²* Klimatyzacja kanałowa* Ponadstandardowa wysokość mieszkania: 285 cm* Wykończenie: wysokiej jakości materiały - m.in. deska dębowa na podłodze w całym mieszkaniu, meble pod wymiar w całym mieszkaniu* 3 duże lustra Optiwhite na wymiar z fazowaniem optycznie powiększające przestrzeń* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 100 tys. zł* Komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,8 m²* Dodatkowe funkcjonalności - drewniany stół o wymiarach 80x100 z możliwością rozłożenia na 80x200, maskownica szyn do firanek, wanna (stalowa Kaldewei) z prysznicem * Wysoki standard budynku z reprezentacyjną strefą wejściową i cichobieżnymi windami (3x w klatce)Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość parków Sowińskiego, Szymańskiego i Powstańców Warszawy, ścieżek rowerowych oraz licznych obiektów sportowych.| LOKALIZACJA |Mieszkanie znajduje się przy ul. Kasprzaka 29.Central Park Bliska Wola: Wewnętrzny, dedykowany park dla mieszkańców. Znajdują się w nim boiska do gry w piłkę, nowoczesne, bezpieczne place zabaw dla dzieci oraz strefy rekreacyjne z fontannami. Dzięki rozbudowanej części komercyjnej (ponad 30 lokali usługowych), większość codziennych spraw do załatwienia w zasięgu kilku kroków.Infrastruktura w otoczeniu lokacji mieszkania:* Sklepy i usługi: Centrum Handlowe Fort Wola, Carrefour Express, Biedronka, Kaufland, Żabki, drogerie m.in. Hebe, piekarnie, apteki, pralnie, kwiaciarnie* Restauracje i kawiarnie - różnorodna gastronomia w części usługowej budynku* Salony fryzjerskie, kosmetyczne* Szkoły, przedszkola i żłobki* Siłownie, punkty medyczne, poczta i wszystko, co potrzebne do codziennego życia "w zasięgu ręki"* Przystanki autobusowe i tramwajowe tuż przy budynku* Stacja metra M2 Rondo Daszyńskiego - tylko 4 przystanki tramwajem (ok. 5 minut)* Stacja kolei miejskiej Warszawa Wola - 5 minut spacerem* Dworzec Zachodni - 5 minut autobusem* Dworzec Centralny - 15 minut tramwajem| NIERUCHOMOŚĆ |Mieszkanie usytuowane jest na 9 piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku (zamieszkałe od 2023 roku) z 3 szybkobieżnymi windami, przestronnymi klatkami, parkingiem podziemnym dla mieszkańców oraz parkingiem naziemnym na patio dla gości. Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania.W skład mieszkania wchodzi:* Salon powierzchni 18,9 m² - jasna, ustawna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon od strony południowo-zachodniej ze strefą wypoczynkową oraz jadalnianą* Aneks kuchenny (6,0 m²) - funkcjonalny i zapewniający wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, meble z litego drewna w zabudowie, wysokiej jakości sprzęt AGD, klimatyczne oświetlenie ledowe, gres, blaty ze spieku, bateria z wyciągana wylewką Franco* Sypialnia (10,7 m²) - bardzo komfortowa z szafami na garderobę oraz sprytnie zabudowanymi szafkami i wygodnym łóżkiem ze strefą do przechowywania* Łazienka (4,9 m²) wyposażona w wannę z funkcją prysznica oraz deszczownicę, geberity najlepszych marek Laufen, Grohe, Kaldewei.* Przedpokój (5,6 m²) z zabudowanymi szafkami do przechowywania, dużym lustrem Optiwhite na wymiar z fazowaniemKomfort użytkowania podnosi zamontowana klimatyzacja kanałowa utrzymująca równomierną temperaturę na całej powierzchni mieszkania.| REKREACJA I ZIELEŃ |Otoczenie osiedla Bliska Wola oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą:* Park Szymańskiego - w zasięgu kilkuminutowego spaceru* Park Powstańców Warszawy - idealny na spacery i jogging* Park Moczydło - kilka minut jazdy rowerem* Fabryka Norblin i Browary Warszawskie - centrum miejskiej rozrywki, kino, restauracje - 7 minut tramwajem* Xtreme Gym - w części usługowej budynku* Zdrofit Fort Wola - 3 minuty tramwajem* Zdrofit EQlibrium - 5 minut spacerem* Zdrofit Wola Wolska - 15 minut spacerem* Basen Delfin - 5 minut tramwajemAtutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo ścieżki rowerowej, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku.| STAN PRAWNY | Odrębna własność Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny| DLA KOGO |To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub osób poszukujących komfortowego lokalu z szybkim dojazdem do centrum miasta. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny - dzięki funkcjonalnemu układowi, atrakcyjnej lokalizacji oraz bardzo dobrej komunikacji.Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy wygodę codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Po więcej informacji zapraszam na moje profile w mediach społecznościowych lub do bezpośredniego kontaktu.Serdecznie zapraszam do umówienia prezentacji!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Nie zawsze jesteśmy w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 242 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

29 322 zł/m²

Mediana okolicy

20 499 zł/m²

Połowa ofert

17,7–24,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Gudyka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 110 000 zł (8,1%).

• Nieruchomosci-online

  Anna Gudyka

  najtaniej

  1 240 000 zł

  −110 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Anna Gudyka Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Health & Beauty Clinic

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Kasprzaka) 05

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Parasol

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Viola

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Wola (Kasprzaka) 04

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.