WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2 pokoje z balkonem i piwnicą | 5 min do ZTM

Opinogórska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 137; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — tyle, ile mediana 78 zł za m² dla 137 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 137 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Wiejski Kącik
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orlik"
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 04
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Liczba pięter5

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita37 m²

Stan budynkuDobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Opis

Wynajmę bezpośrednio funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Przyczółku Grochowskim (Praga-Południe). Idealne dla pary, singla lub dwóch niezależnych osób. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.Najważniejsze atuty:Układ: Dwa w pełni oddzielne pokoje zapewniające prywatność dwóm mieszkańcom.Balkon & Piwnica: Do mieszkania przynależy balkon (ok. 1 m2) oraz pojemna piwnica (idealna na rower czy dodatkowe rzeczy).Stan: Gotowe do wejścia, czyste, zadbane, wyposażone w niezbędne sprzęty AGD (pralka, lodówka, kuchenka) oraz meble.Lokalizacja i komunikacja:Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym. Tylko 5 minut pieszo do przystanku autobusowego, skąd buspasem (Trasa Łazienkowska) dojedziesz do śródmieścia w ok. 10-15 minut. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, tereny zielone (Jezioro Kamionkowskie, Park Skaryszewski w bliskim sąsiedztwie) oraz ścieżki rowerowe.Koszty miesięczne:Opłata: 2 900 złCzynsz administracyjny: ok. 730 złPrąd i gaz: według zużycia licznikowegoKaucja zwrotna: 3 500 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Pośrednikom dziękuję.