Przytulne studio z balkonem | Tramwaj | Praga Północ | Nusbauma 7

Opis

Wyjątkowo urokliwe, nowoczesne studio przy ul. Nusbauma 7 na Pradze-Północ to idealna propozycja dla osób poszukujących własnej przestrzeni. Lokal łączy nowoczesny design z maksymalną funkcjonalnością, znajdując się w samym centrum węzła komunikacyjnego Warszawy.Mieszkanie znajduję się przy ulicy Nusbauma 7 i posiada 4 przytulne, osobne studia (każde osobne z własnym aneksem kuchennym i własną łazienką), rozdzielone podwójnymi wyciszanymi ścianami. Zostało specjalnie wyremontowane i przystosowane do potrzeb najemców oraz wyposażone w nowoczesne meble. Każde posiada indywidualny, przestronny balkon typu loggia. Przeznaczone jest dla studentów i młodych osób pracujących.DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?Wysoki standard: Kawalerka jest nowoczesna, czysta i w pełni umeblowana, gotowa do wprowadzenia.Pełna niezależność: Lokal posiada własny aneks kuchenny oraz prywatną łazienkę.Balkon: Dodatkowa przestrzeń, która optycznie powiększa studio i podnosi komfort mieszkania.Bezpieczny najem: Brak prowizji oraz dodatkowych kosztów agencyjnych.Najem zdalny: Możliwość podpisania umowy elektronicznie – doskonałe rozwiązanie dla osób przebywających poza Warszawą.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAMieszkanie znajduje się w sercu świetnie skomunikowanej Pragi-Północ, tuż przy Rondzie Starzyńskiego.Komunikacja miejska: Zaledwie 6 minut pieszo do dużego węzła komunikacyjnego (tramwaje: 1, 4, 6, 13, 18, 22, 28, 33, 35; autobusy: 170, 227, 509, 500, N12).Metro: Tylko 12 minut do stacji Metro Dworzec Wileński.Centrum: Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie 20 minut.Uczelnie: Szybki dojazd do najważniejszych uczelni: UW (15 min), SWPS (20 min), Politechnika (25 min) oraz SGH (30 min).NAJBLIŻSZA OKOLICARelaks: Miejski Ogród Zoologiczny i Park Praski (500 m), basen Namysłowska oraz Studio Sante w bliskim sąsiedztwie.Zakupy: W zasięgu ręki Biedronka, Lidl oraz liczne lokalne sklepy i punkty usługowe.Aktywność: Stacja rowerów miejskich Veturilo znajduje się pod blokiem (2 min pieszo).WYPOSAŻENIE LOKALUStudio jest w pełni wyposażone we wszystkie elementy niezbędne do codziennego funkcjonowania:Aneks kuchenny: Płyta indukcyjna, mikrofala, lodówka z zamrażarką oraz pełny zestaw naczyń (garnki, talerze, sztućce, kubki).Pokój: Wygodne, rozkładane łóżko 2-osobowe, pojemna szafa z lustrem, stolik oraz dwa krzesła. Przytulny klimat zapewniają dopasowane firany i zasłony.Przestronny balkon: loggia dostępny tylko dla ciebie ze studio.Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem oraz własną pralką.KOGO SZUKAMY?Oferta skierowana jest do osób pracujących lub studiujących, sympatycznych i odpowiedzialnych. Zapraszamy zarówno singli, jak i pary. Poszukiwani są lokatorzy niepalący, dbający o czystość i szanujący spokój sąsiedzki.WARUNKI FINANSOWE• Czynsz najmu: 1780 zł (kwota obowiązuje przy terminowych wpłatach do 20. dnia miesiąca za miesiąc następny).• Media (stały ryczałt): 450 zł. (obejmuje: ciepłą i zimną wodę, prąd, ogrzewanie oraz wywóz nieczystości).• Internet: Szybkie łącze WiFi 300 Mbps wliczone w cenę!• Kaucja: Zwrotna, pobierana przelewem przy podpisaniu umowy.• Umowa: Na czas określony (najem długoterminowy, minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia).Zapraszamy do kontaktu!W celu umówienia się na prezentację lub dopełnienia formalności online, prosimy o kontakt pod numerem podanym w ogłoszeniu lub przez formularz kontaktowy. To bezpośredni i bezpieczny wynajem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

139 zł/m²

Mediana okolicy

107 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 14 w Warszawie

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Hallera 07

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starzyńskiego 08

  29 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.