SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Rabat OD dewelopera, dwa balkony

Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 366 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 366 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 285; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,8 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 15 366 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 16 500 zł za m² dla 285 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 949 630 zł (Morizon).

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA3 POKOJE | 2 BALKONY | 2 ŁAZIENKI | NOWOCZESNA INWESTYCJA!Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta propozycja łączy funkcjonalny układ, komfort i dodatkową przestrzeń do wypoczynku!Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,90 m², położone w warszawskiej dzielnicy Włochy, w rejonie ulicy Łopuszańskiej.Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Dużym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,00 m², dwie łazienki oraz dwie niezależne sypialnie.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym - 23,90 m²Przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a wyjście na balkon o powierzchni 6,78 m² tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu.Sypialnia 1 - 10,71 m²Ustawny pokój, który można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.Sypialnia 2 - 11,53 m²Komfortowa sypialnia z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na drugi balkon o powierzchni 4,22 m².Łazienka - 4,83 m²Funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji wanny lub prysznica oraz miejsca do przechowywania.Osobne WC - 1,97 m²Dodatkowa toaleta zwiększająca komfort codziennego użytkowania, szczególnie dla rodziny.Przedpokój - 8,86 m²Przestronny hol z możliwością wykonania pojemnych szaf w zabudowie.DLACZEGO WARTO?3 funkcjonalne pokoje60,90 m² powierzchni użytkowejDwa balkony o łącznej powierzchni 11,00 m²Dwie niezależne sypialnieŁazienka oraz osobne WCPrzestronny salon z aneksem kuchennymFunkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatnąNowoczesna inwestycjaDobrze skomunikowana lokalizacjaIdealne dla rodziny, pary lub pod wynajemATRAKCYJNA LOKALIZACJA - WARSZAWA, WŁOCHYInwestycja znajduje się w rozwijającej się części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów oraz licznych miejsc pracy.W pobliżu znajdują się:Łopuszańska 22 - centrum handlowe ze sklepami, restauracjami i punktami usługowymiKomunikacja miejska - dostęp do linii autobusowych i tramwajowychLotnisko Chopina - dogodny dojazd do portu lotniczegoCentra biznesowe - liczne biura i miejsca pracy w rejonie Łopuszańskiej i pobliskiego MokotowaSklepy i restauracje - rozwinięta infrastruktura ułatwiająca codzienne życieLokalizacja zapewnia wygodę miejskiego życia oraz dobre połączenia z pozostałymi dzielnicami Warszawy.IDEALNE MIESZKANIE POD INWESTYCJĘ!Trzypokojowy układ daje szerokie możliwości wynajmu!Dwie niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, poszukujących komfortowego lokum.Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu poszczególnych pokoi, co daje inwestorowi większą elastyczność w wyborze modelu najmu.Bliskość centrów biznesowych, komunikacji miejskiej i infrastruktury usługowej zwiększa atrakcyjność nieruchomości na rynku wynajmu długoterminowego.To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ ARANŻACJIFunkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na stworzenie nowoczesnego i komfortowego wnętrza, dopasowanego do potrzeb rodziny lub przyszłych najemców.Dwie sypialnie, przestronny salon i dodatkowa toaleta zapewniają swobodę aranżacji oraz wygodę codziennego użytkowania.Zapraszam do kontaktu!Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie w biurze sprzedaży.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.