REZERWACJA Do wynajęcia - przestronne, ładnie urządzone, trzypokojowe mieszkanie 70m2 Warszawa Ochota, ul. Sanocka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia / For rent -> English version below Przestronne, ładnie urządzone, trzypokojowe mieszkanie • Warszawa Ochota Rakowiec – ul. Sanocka • Na 2 piętrze w trzypiętrowym budynku, bez windy, z loggią • 70 m2 : dwa osobne pokoje – 11 m2 (na zdjęciu z niebieskimi zasłonami) oraz 13,6 m2 (na zdjęciu z bordowymi frontami szaf), osobna toaleta z umywalką, łazienka z dwuosobową wanną i deszczownicą, salon połączony z kuchnią (27 m2), przestronny przedpokój z zabudową na wymiar (bardzo dużo powierzchni do przechowywania) • W większej sypialni 2 eleganckie szafy ubraniowe wykonane na wymiar; salon, kuchnia, łazienka i toaleta w pełni umeblowane. W salonie stół, który można powiększać wedle potrzeb (maksymalnie do wymiarów 260cm x 90cm), świetnie sprawdzi się podczas spotkań w większym gronie. Istnieje możliwość zabrania mebli z dwóch mniejszych pokoi, jeśli wynajmujący posiada swoje lub potrzebuje np. osobnych łóżek. • Okna plastikowe, bardzo szczelne, dobrze tłumią ewentualne hałasy. We wszystkich oknach rolety zaciemniające, by zwiększyć komfort snu. Wszystkie baterie z perlatorami, by oszczędzać wodę. Na podłodze deska sucupira, parkiet i płytki. • Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji w salonie we własnym zakresie (przewody zamurowane w ścianie). • Blok ocieplony i po modernizacji elewacji. • Doskonała lokalizacja, zarówno dla rodzin (żłobek w sąsiednim budynku, 3 przedszkola publiczne w promieniu 400m; szkoła podstawowa - 180m; poczta, paczkomat, apteka, lodziarnia, Da Grasso, Biedronka - 100m; burgery, "chińczyk", inne sklepy spożywcze, Rossmann – 170m), studentów (kampus WUM – 450m, budynki UW na Banacha), osób pracujących – okolica jest świetnie skomunikowana z centrum Warszawy, Mordorem, Lotniskiem Chopina. Przepiękne zielone tereny Parku Malickiego (tuż pod domem!), Parku Cmentarz Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich, Pól Mokotowskich oraz Fortów Korotyńskiego. • Dla osób niepalących. • Strefa płatnego parkowania - istnieje możliwość wykupienia abonamentu mieszkańca – w przypadku rozliczenia podatku PIT za poprzedni rok w Warszawie - w tej sytuacji mogę zameldować na pobyt czasowy na okres najmu. • Mieszkanie urządzaliśmy dla siebie, by było jak najwygodniejsze dla naszej rodziny, stąd dużo miejsca do przechowywania rzeczy, ale przy 3 dzieci zabrakło nam miejsca głównie na przestrzeń do zabawy dla dzieci. Mieszkanie wynajmowane było dotąd przez studentów oraz 2 rodziny z dziećmi. • Opłaty: 3500 zł czynsz najmu (w tym podatek), ponadto czynsz dla spółdzielni (ok. 1600 - 1800 zł – wysokość zróżnicowana głównie ze względu na zużycie wody; obejmujący wywóz śmieci, zaliczki na CO, wodę i ścieki, zaliczki rozliczane są co pół roku wg. zużycia), dodatkowo prąd i gaz zależny od zużycia. Kaucja 5000 zł. • Mieszkanie nie jest na sprzedaż. Mogę podjąć współpracę z agencją co do najmu wyłącznie, jeśli będzie to bezkosztowe z mojej strony. • Zapraszam do oglądania! Proszę o kontakt telefoniczny. English version Spacious, beautifully furnished, three-room apartment • Warsaw, Ochota Rakowiec – Sanocka Street • On the 2nd floor in the three-story building, no elevator, with a loggia • 70 m²: two separate rooms – 11 m² (as pictured with blue curtains) and 13.6 m² (as pictured with burgundy wardrobe fronts), a separate toilet with a sink, a bathroom with a double bathtub and a rain shower, a living room connected to the kitchen (27 m²), a spacious hallway with custom-made wardrobes (plenty of storage space) • The larger bedroom features two elegant custom-made wardrobes; the living room, kitchen, bathroom, and toilet are fully furnished. In the living room, there is a table that can be extended as needed (up to a maximum size of 260 cm x 90 cm) - perfect for larger gatherings. Furniture from the two smaller rooms can be removed if the tenant has their own or requires, for example, separate beds. • The plastic windows are very airtight and provide excellent noise insulation. All windows have blackout blinds to enhance sleep comfort. All faucets have aerators to save water. The floors are Sucupira wood, parquet, and tiled. • Air conditioning can be installed in the living room (pipes and wires are sealed in the wall). • The building is insulated and the facade has been modernized. • Excellent location, suitable for families (a nursery is in the neighboring building, three public preschools within a 400m radius; a primary school is 180m away; a post office, parcel locker, pharmacy, ice cream parlor/bistro, Da Grasso pizzeria, and Biedronka supermarket are 100m away; burgers, Chinese food, other grocery stores, and Rossmann cosmetics drugstore are 170m away), students (the Medical University of Warsaw campus is 450m away, also the University of Warsaw buildings 1 bus stop away), and working professionals – the area is well-connected to the center of Warsaw, Mordor, and the Chopin Airport. Beautiful green spaces of Malicki Park (right in front of the house!), the Soviet Cemetery and Mausoleum Park, the Mokotowskie Fields, and the Korotyńskiego Forts. • Non-smoking. • Paid parking zone - it is possible to purchase a resident's parking fee if you have filed your personal income tax (PIT) for the previous year in Warsaw - in this situation, I can register for a temporary stay for the duration of the rental period. • We have furnished the apartment for ourselves to be as comfortable as possible for our family, so there's plenty of storage space, but with three children, we ran out of space, mainly for playing. The apartment was previously rented by students and two families with children. • Bills: PLN 3,500 rent (including tax), plus cooperative rent (approx. PLN 1,600 - 1,800 – the amount varies mainly due to water consumption; garbage collection, advance payments for heating, water and sewage are included; advance payments are settled semi-annually based on consumption), plus electricity and gas based on usage. Security rent deposit: PLN 5000. • The apartment is not for sale. I can only work with a rental agency if it's free of charge for me. • I invite you to view the apartment! I speak English. Please call me on phone.