SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rondo Wiatraczna | 62,5 m² | 3 pokoje | Bezpośrednio

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 62,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7
Cena za metr: 13 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 120 zł/m²
Mediana okolicy: 17 521 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 281; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 120 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 17 521 zł za m² dla 281 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,5 m², położone na Pradze-Południe, przy ul. Kobielskiej 11, w bezpośredniej okolicy Ronda Wiatraczna. Mieszkanie ma w pełni uregulowany stan prawny (pełna własność bez obciążeń) z założoną KW. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze budynku z 1984 roku z windą. Lokal ma bardzo praktyczny układ: trzy osobne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, schowek/garderobę, przedpokój oraz balkon. Na balkonie zamontowano siatkę dla kota (możliwość demontażu). Do mieszkania przynależy również piwnica. W pokojach znajdują się drewniane podłogi. Mieszkanie jest jasne, ciepłe, suche i daje duże możliwości aranżacyjne. Ekspozycja mieszkania: zachodnio-południowa (salon, sypialnia) i północna (kuchnia, mały pokój). Układ mieszkania salon z wyjściem na balkon, dwa dodatkowe pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz zabudowany szafą Komandor, przedpokój, schowek/garderoba, balkon, piwnica. Jest także opcja wynajęcia miejsca parkingowego pod blokiem. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się blisko Ronda Wiatraczna — jednego z głównych punktów komunikacyjnych dzielnicy. W okolicy są liczne linie tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest planowana w pobliżu III linia metra M3. Zgodnie z informacjami m.st. Warszawy pierwszy odcinek M3 ma przebiegać m.in. przez stację Rondo Wiatraczna, która znajduje się ok. 200 m od mieszkania, a budowa linii powinna rozpocząć się w 2028 roku. To może dodatkowo znacznie zwiększyć atrakcyjność i cenę lokalizacji w kolejnych latach. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy kilka ważnych cech: dobry metraż, trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię, balkon, piwnicę, windę, odnowioną kuchnię i łazienkę oraz lokalizację z potencjałem związanym z planowaną rozbudową metra. Oferta bezpośrednia. Pośredników proszę o niekontaktowanie się. Nie zgadzam się na kopiowanie ogłoszenia.