SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pok, widna kuchnia, balkon, 63m2, Gocław

Władysława Umińskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 12/12
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 13 091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 091 zł/m²
Mediana okolicy: 17 701 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 268; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 091 zł za m² — 26% mniej niż mediana 17 701 zł za m² dla 268 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 830 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m2, zlokalizowane przy ulicy Umińskiego 7 (Warszawa, Gocław). Jest to idealna nieruchomość dla rodziny. Mieszkanie o wygodnym rozkładzie (oddzielna kuchnia) i widokiem z 12. piętra.MieszkaniePołożone na piętrze 12. z 12. (z windą) i składa się z:salonu z wyjściem na duży balkon2 sypialniwidnej oddzielnej kuchni (można z niej zrobić pokój)dużego przedpokoju z szafamiłazienkiwcDo mieszkania przynależy balkon z ładnym widokiem oraz piwnica (ok. 1,8 m2). W lokalu dębowy parkiet w dobrym stanie (do odświeżenia).Kuchnia do remontu.Łazienka z wc zadbane ale w starym stylu.BudynekBudynek zadbany, po termoizolacji, części wspólne zadbane, windy nowe. LokalizacjaOkolica bogata w infrastrukturę handlowo-usługową.W sąsiedztwie znajdują się: przystanki autobusowe (bliskie sąsiedztwo Wału Miedzeszyńskiego oraz Mostu Łazienkowskiego) place zabaw i atrakcyjne tereny zielone nad Wałem Miedzeszyńskim, Park nad Balatonem sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, siłownia Zdrofit)i wiele innychStan prawnyOdrębna własność bez zobowiązań w KW (możliwość zakupu na kredyt).Dodatkowe informacje Współpracując z nami, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktuKrzysztof JanczewskiMeritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 091 zł/m²
Mediana okolicy: 17 701 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 830 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 664 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
830 000 zł
Zobacz
Gratka
MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
830 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Wilga 02
53 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 370 „Orderu Uśmiechu”
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
APTEKA NAMEX 24h
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reh-Medica Centrum rehabilitacji
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,8 km