Royal Garden – tam, gdzie elegancja spotyka naturę

Opis

APARTAMENT 48,08 M² Z PRYWATNYM OGRODEM — ROYAL GARDEN, WILANÓWNa sprzedaż dwupokojowy apartament w stanie deweloperskim, położony na parterze kameralnej inwestycji Royal Garden Wilanów. Prywatny ogród o powierzchni 21,97 m², wschodnia ekspozycja oraz dostęp do terenów zielonych tworzą atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w Miasteczku Wilanów.OPIS NIERUCHOMOŚCIPrzestronny salon z aneksem kuchennymSypialniaŁazienkaHolPrywatny ogródFunkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Wschodnia ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła w godzinach porannych, tworząc przyjemną atmosferę we wnętrzu.PRYWATNY OGRÓDPowierzchnia ogrodu — 21,97 m²Wschodnia ekspozycjaPrywatna przestrzeń do wypoczynkuMożliwość indywidualnej aranżacji zieleniNaturalne przedłużenie części dziennejOgród może zostać urządzony jako strefa wypoczynkowa, miejsce na poranną kawę lub kameralna przestrzeń do spotkań na świeżym powietrzu.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia apartamentu — 48,08 m²Liczba pokoi — dwaLiczba sypialni — jednaPiętro — parterStan — deweloperskiEkspozycja — wschodniaPowierzchnia ogrodu — 21,97 m²Miejsce postojowe — w garażu podziemnym, dodatkowo płatneSTANDARD I KOMFORT INWESTYCJIKameralna zabudowaNowoczesna architekturaWysoki standard części wspólnychDostęp do prywatnych terenów zielonych dla mieszkańcówGaraż podziemnySpokojne otoczeniePoczucie prywatnościRoyal Garden Wilanów został zaprojektowany z myślą o połączeniu nowoczesnej architektury z zielonym otoczeniem. Kameralna skala inwestycji i dostęp do prywatnych terenów zielonych sprzyjają codziennemu wypoczynkowi.LOKALIZACJA I OKOLICAInwestycja znajduje się w Miasteczku Wilanów, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury edukacyjnej, gastronomicznej, usługowej i rekreacyjnej.Pałac w WilanowieParki i tereny spaceroweŚcieżki roweroweRestauracje i kawiarnieSzkoły międzynarodoweSklepy i punkty usługoweKomunikacja miejskaNASZA OPINIATo interesująca propozycja dla singla, pary lub osoby poszukującej kompaktowej nieruchomości w zielonej części Wilanowa. Prywatny ogród, wschodnia ekspozycja, kameralny charakter inwestycji oraz możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza stanowią najważniejsze atuty oferty. Stan deweloperski pozwala dopasować apartament do własnego stylu i potrzeb.Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!48.08 M² APARTMENT WITH A PRIVATE GARDEN — ROYAL GARDEN, WILANÓWA one-bedroom apartment in developer’s condition, situated on the ground floor of the intimate Royal Garden Wilanów development. A private garden measuring 21.97 m², eastern exposure and access to green areas create an attractive opportunity for those seeking a peaceful home in Miasteczko Wilanów.PROPERTY DETAILSSpacious living room with an open-plan kitchenetteBedroomBathroomEntrance hallPrivate gardenThe functional layout comfortably separates the living area from the private part of the apartment. Eastern exposure provides natural light during the morning, creating a pleasant atmosphere within the interior.PRIVATE GARDENGarden area — 21.97 m²Eastern exposurePrivate outdoor relaxation spacePossibility of individual landscapingNatural extension of the living areaThe garden can be arranged as an outdoor lounge, a place for a morning coffee or an intimate setting for entertaining.PROPERTY PARAMETERSApartment area — 48.08 m²Number of rooms — twoNumber of bedrooms — oneFloor — ground floorCondition — developer’s finishExposure — eastGarden area — 21.97 m²Parking space — available in the underground garage for an additional feeDEVELOPMENT STANDARD AND AMENITIESIntimate residential architectureContemporary designHigh-quality common areasAccess to private green areas for residentsUnderground garagePeaceful surroundingsSense of privacyRoyal Garden Wilanów has been designed to combine contemporary architecture with green surroundings. The intimate scale of the development and access to private landscaped areas support comfortable everyday relaxation.LOCATION AND SURROUNDINGSThe development is situated in Miasteczko Wilanów, surrounded by modern residential architecture and green areas. The location provides access to educational, dining, service and recreational infrastructure.Wilanów PalaceParks and walking areasCycling pathsRestaurants and cafésInternational schoolsShops and everyday servicesPublic transport connectionsOUR OPINIONThis is an interesting opportunity for a single buyer, couple or anyone seeking a compact property in a green part of Wilanów. A private garden, eastern exposure, the intimate character of the development and the possibility of individually finishing the interior are the property’s key advantages. The developer’s condition allows the apartment to be adapted to the buyer’s own style and requirements.More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

22 408 zł/m²

Mediana okolicy

19 990 zł/m²

Połowa ofert

19,2–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Clinic

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kids' Academy

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Arbuzowa 01

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Sobieskiego

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 96 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.