WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rozkładowe, 2-pok. mieszkanie 10min od Centrum

Kinowa, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 124; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 54 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 124 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowo atrakcyjnie zlokalizowane, 2-pokojowe mieszkanie, położone w najprawdopodobniej najładniejszej, najbogatszej w infrastrukturę społeczną i najlepiej skomunikowanej części Pragi Południe. Mnóstwo zieleni (w najbliższej okolicy Kamionkowskie Błonie Elekcyjne oraz Park Skaryszewski), liczne tereny rekreacyjne, deptaki i ścieżki rowerowe, mnóstwo sklepów, a to wszystko zaledwie 10 minut od Centrum, do którego istnieje doskonałe połączenie zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) jak i poruszających się po mieście samochodem.Budynek zawierający przedmiotowy lokal położony jest nieopodal skrzyżowania alei Waszyngtona i ulicy Kinowej, dosłownie 1-2 minuty od przystanku "Kinowa".Przedstawiane mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, przedpokoju i balkonu. W mieszkaniu tym odnajdziemy bardzo dużo przestrzeni do przechowywania. Mieszkanie po remoncie oferujące przyszłym Najemcom przyzwoity standard, przestronne wnętrze, pełne umeblowanie, dużo szaf i wszystkie niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, kuchenka, piekarnik, okap). Do oferowanej kwoty należy doliczyć czynsz administracyjny, w wysokości 775,00zł oraz opłaty za prąd i gaz.Warunki dodatkowe:- kaucja w wysokości 3200zł,- umowa na czas określony - minimum 1 rok,- obligatoryjnie umowa w formule najmu okazjonalnego,- bez zwierząt.Lokal oferowany przez biuro obrotu nieruchomościami.Bardzo ciekawe mieszkanie. Polecam i zapraszam do oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LZ Solution Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kinowa 02
48 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Suchodolska
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 54
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Powstania Listopadowego
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
880 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km