Mieszkanie Warszawa, ul. Krzyżówki 11B

Opis

Mieszkanie dostępne od zaraz z rynku wtórnego. Zapraszam na prezentację mieszkania w stanie deweloperskim położonego przy ul. Krzyżówki 11B w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału oraz Parku Żerańskiego. Osiedle "Riviera Park" Etap IV oddany do użytku w 2020 roku przez dewelopera Marvipol, teren osiedla jest ogrodzony oraz chroniony Znajdziemy tu starannie zaaranżowaną zieleń, ścieżki spacerowe i ławki - wszystko to sprawia że osiedle jest przyjazne rodzinom z dziećmi. Tuż obok osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie znajduje się na 7 ostatnim piętrze, co sprawia że jest bardzo słoneczne, posiada dwustronny układ: wschód w sypialniach, zachód w pokoju dziennym, wysokość pomieszczeń to 2,67m Na powierzchnię 59,0 m2 składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - dwie sypialnie - łazienka, - przedpokój z wnęką na szafę. - balkon Do mieszkania przynależy rodzinne podwójne miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 70 000 zł. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, posiada założoną księgę wieczystą, możliwość kredytowania zakupu. Czynsz do administracji to ok. 760 zł. Lokalizację osiedla docenią rodziny z dziećmi oraz osoby lubiące aktywnie spędzać czas, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się nowo oddany do użytku Park Żerański nad kanałem Żerańskim, to 13 hektarowa przestrzeń gdzie zlokalizowane zostały: bulwar, pomosty, miejsca wypoczynku, relaksu, sportu i zabawy oraz paleniska. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy i lokale usługowe min. CH Auchan Modlińska, Lidl, Aldi. Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń do mnie. Bezpiecznie przeprowadzę cały proces. Świadczymy naszym klientom usługę bezpłatnej konsultacji eksperta kredytowego oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 722 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 235 zł/m²

Mediana okolicy

13 950 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

860 000 zł→840 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   860 000 → 840 000 zł (−2,3%)

5. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

6. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

7. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

8. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (2,4%).

• Gratka

  Wilsons Nieruchomości

  najtaniej

  820 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  najtaniej

  820 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  840 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  840 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

  840 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  Wilsons Nieruchomości

  840 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wartka 02

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Planeta Fantazji

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,4 km

• Stacja metra

  Ruda

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.