Sadyba | 80 m² | 4 pokoje | garaż

Opis

80 m² | 4 pokoje | loggia | garaż | SadybaNa wynajem 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na parterze budynku w jednej z najbardziej lubianych części Dolnego Mokotowa. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia - z miejscem dla rodziny, pracy z domu i codziennego odpoczynku.MIESZKANIEWnętrze ma klasyczny, funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na poszczególne pomieszczenia. Zamiast otwartej przestrzeni otrzymujemy tutaj cztery niezależne pokoje oraz osobną kuchnię - rozwiązanie, które szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny.Mieszkanie znajduje się na lekko podwyższonym parterze, tzw. półpiętrze. Dodatkowym praktycznym atutem są cztery pojemne szafy w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania bez konieczności wprowadzania dodatkowych mebli.Największym pomieszczeniem jest 22-metrowy salon, z którego można wyjść na przestronną loggię. To dodatkowa przestrzeń, która w cieplejszych miesiącach naturalnie staje się miejscem na poranną kawę czy chwilę odpoczynku.Pozostałą część mieszkania tworzą sypialnia o powierzchni ok. 13 m², drugi pokój oraz 9-metrowy pokój, który z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni.Oddzielna, 12-metrowa kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową.Mieszkanie jest częściowo umeblowane. W oknach znajdują się żaluzje i rolety, które zapewniają prywatność mimo położenia lokalu na parterze.W cenę najmu wliczone są także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz Internet światłowodowy 300 Mb/s.LOKALIZACJAJednym z największych atutów tej oferty jest sama Sadyba.To część Mokotowa, która zachowała swój spokojny, zielony i rodzinny charakter, pozostając jednocześnie dobrze połączona z centrum Warszawy. Wokół znajdują się tereny zielone i place zabaw, a codzienna infrastruktura jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.Zaledwie około 150 metrów od budynku znajduje się Sadyba Best Mall, a tuż obok lokalny bazarek.Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne szkoły, przedszkola i żłobki, w tym szkoła brytyjska oraz francuska.Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut.To mieszkanie dla osób, które zamiast miejskiego zgiełku wolą zieleń i spokojne sąsiedztwo, ale nie chcą rezygnować z wygody życia na Mokotowie.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 7 500 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: 1 766 PLN / miesiąc - uwzględnia zaliczki dla 3-4 osóbKaucja: 7 500 PLNW cenie najmu:miejsce postojowe w garażu podziemnym,Internet światłowodowy 300 Mb/s.Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia oraz ewentualne dopłaty za wodę i ogrzewanie ponad zaliczki zawarte w czynszu administracyjnym.Dałabym coś krótkiego, eleganckiego i bardziej „od agenta” niż powtarzającego opis:NASZA OPINIATo bardzo dobra propozycja dla rodziny, która szuka funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej i zielonej części Warszawy. Cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia i duża ilość miejsca do przechowywania zapewniają komfort codziennego życia, a bliskość szkół międzynarodowych dodatkowo wyróżnia tę lokalizację. Sadyba pozwala połączyć kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do centrum i pełnej miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.80 m² | 4 rooms | loggia | underground parking | SadybaFor rent, a spacious 4-room apartment of 80 m², located on the ground floor of a residential building in one of the most sought-after parts of Lower Mokotów. It is an ideal choice for those looking for a comfortable place to live, with enough space for family life, working from home and everyday relaxation.THE APARTMENTThe apartment offers a classic and functional layout, with a clear division between individual rooms. Rather than an open-plan concept, it features four separate rooms and a separate kitchen - a practical arrangement particularly well suited to families.The apartment is located on a slightly elevated ground floor. An additional practical advantage is four spacious built-in wardrobes, providing plenty of storage without the need for additional furniture.The largest room is the 22 m² living room, with direct access to a spacious loggia - an additional area that naturally becomes a pleasant spot for a morning coffee or a moment of relaxation during the warmer months.The remaining space includes a bedroom of approximately 13 m², another room and a 9 m² room, which can easily serve as a home office, children’s room or additional bedroom.The separate 12 m² kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a hob, oven, dishwasher, refrigerator and microwave.The apartment is partially furnished. The windows are fitted with blinds and roller shades, providing additional privacy.The rental price also includes one parking space in the underground garage and 300 Mbps fibre-optic Internet.LOCATIONOne of the key advantages of this property is Sadyba itself.This part of Mokotów has retained its peaceful, green and family-friendly character while remaining well connected to central Warsaw. Green spaces and playgrounds can be found throughout the neighbourhood, while all the amenities needed for everyday life are within easy reach.Sadyba Best Mall is located just approximately 150 metres from the building, with a local market situated nearby.The location is particularly convenient for families with children. There are numerous schools, preschools and nurseries in the area, including the British School and the French School.Central Warsaw can be reached by public transport in approximately 20 minutes.This is a home for those who value greenery and a peaceful neighbourhood, while still enjoying the convenience of living in Mokotów.RENTAL TERMSRent:  7500 PLN / monthAdministrative fee:  1766 PLN / month - including advance payments calculated for 3-4 occupantsSecurity deposit:  7500 PLNIncluded in the rent:one parking space in the underground garage,300 Mbps fibre-optic Internet.Electricity is charged separately according to consumption. Any additional water and heating costs exceeding the advance payments included in the administrative fee will also be charged separately.OUR OPINIONA great choice for a family looking for a functional and comfortable home in a peaceful, green part of Warsaw. Four separate rooms, a separate kitchen and plenty of built-in storage make the apartment particularly well suited to everyday family life, while the proximity of international schools is a major advantage of the location. Sadyba offers a rare combination of a quiet, residential atmosphere with easy access to the city centre and all the amenities of Mokotów.Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

94 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 600 zł (8%).

• Morizon

  LIONS ESTATE

  najtaniej

  6900 zł

  −600 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LIONS ESTATE

  najtaniej

  6900 zł

  −600 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  LIONS ESTATE

  7500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Autorska Szkoła Muzyczna

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klarysewska 02

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 311 "Sadybiańskie Świerszcze"

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Dygata

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 06

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.