Salon 44m, Metro, Ogród 124m, Wysokość 3m, Smart

Opis

4 pokoje | 130,89 m² | ogród 124,16 m² | taras 14,65 m² | tylko 14 apartamentów w budynku                  Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 130,89 m², położony w kameralnej inwestycji premium na warszawskim Mokotowie.To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, wysokiego standardu oraz prywatności, nie rezygnując przy tym z doskonałej komunikacji i bliskości centrum Warszawy.Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 124,16 m² oraz taras 14,65 m².Ogród znajduje się z dala od zgiełku głównych ulic, dzięki czemu zapewnia większe poczucie prywatności i komfortu. W połączeniu z dużymi przeszkleniami i ponad 44-metrową strefą dzienną daje namiastkę domu w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.MIESZKANIE  130,89 m² : wysokość pomieszczeń 3 m przestronny salon z kuchnią - 44,17 m² sypialnia główna Master - 21,72 m² sypialnia - 13,31 m² sypialnia - 11,35 m² łazienka - 5,87 m² druga łazienka - 4,77 m² garderoba - 3,38 m² osobna pralnia - 3,33 m² dodatkowe WC - 2,06 m² przestronny hol wejściowy - 13,25 m² taras - 14,65 m² prywatny ogród - 124,16 m²Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od prywatnej części apartamentu.Salon z kuchnią o powierzchni ponad 44 m² daje dużą swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia reprezentacyjnej przestrzeni do wypoczynku i spotkań.Trzy pełnowymiarowe sypialnie, dwie łazienki, osobne WC, garderoba oraz pralnia zapewniają komfort również dla większej rodziny.STANDARD PREMIUM gruntowe, rewersyjne pompy ciepła system chłodzenia wykorzystujący chłód z pompy gruntowej wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją system Smart Home duże przeszklenia aluminiowa stolarka okienna ogrzewanie podłogowe lub konwekcyjne przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej wideodomofon drzwi wejściowe klasy minimum C lub RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej szklane balustrady eleganckie części wspólne wykończone m.in. kamieniem i naturalnym fornirem kamienne wykończenie holi i klatek schodowych elewacja z płyt kamiennych z elementami podświetlanymi LED budynek przygotowany pod instalację monitoringuPRYWATNY OGRÓD 124,16 m² - to jeden z najmocniejszych atutów tego apartamentu. aż 124,16 m² prywatnego ogrodu dodatkowy taras 14,65 m² przestrzeń oddalona od zgiełku głównych ulic większe poczucie prywatności możliwość stworzenia dużej strefy wypoczynkowej idealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi komfort domu bez konieczności rezygnowania z życia w mieścieKAMERALNA INWESTYCJA - to nie jest duże, wieloetapowe osiedle. tylko 1 budynek zaledwie 14 apartamentów w całym budynku tylko 4 kondygnacje nadziemne kameralny charakter inwestycji niewielka liczba sąsiadów wysoki standard części wspólnych zieleń zaprojektowana wokół budynkuNiewielka liczba mieszkań sprawia, że inwestycja zapewnia znacznie bardziej prywatny i kameralny charakter niż typowe nowe osiedla.Inwestycję zaprojektowano z naciskiem na komfort mieszkańców, nowoczesne technologie oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów.Lokalizacja łączy spokojniejszą, zieloną część Mokotowa z bardzo dobrą komunikacją miejską.W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są metro, tramwaje i autobusy, dzięki czemu samochód nie jest konieczny w codziennym poruszaniu się po Warszawie. ok. 100 m - tramwaj ok. 120 m - przystanki autobusowe ok. 500 m - Metro Wilanowska ok. 450 m - Królikarnia i Park Rzeźby ok. 800 m - Park Arkadia ok. 1,2 km - kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka ok. 1,4 km - tereny sportowe Stegny ok. 2,1 km - Westfield MokotówW najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 130,89 m² powierzchni mieszkania 124,16 m² prywatnego ogrodu taras 14,65 m² imponujący salon z kuchnią 44,17 m² 3 przestronne sypialnie 2 łazienki + dodatkowe WC osobna garderoba i pralnia tylko 14 apartamentów w całym budynku niski, 4-kondygnacyjny budynek nowoczesne rozwiązania technologiczne wysoki standard części wspólnych duże przeszklenia bardzo dobra komunikacja Metro Wilanowska ok. 500 m bliskość parków i terenów rekreacyjnych prestiżowa lokalizacja na Mokotowie połączenie prywatności, zieleni i bliskości centrum gotowe do odbioruZapraszam do kontaktu539 - 664 - 749 chętnie opowiem więcej o apartamencie oraz umówię prezentację inwestycji.Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00Posiadam również dostęp do innych lokali w tej inwestycji oraz ofert deweloperskich na terenie Warszawy.Przedstawione wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią przykładową propozycję aranżacji wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

31 461 zł/m²

Mediana okolicy

22 239 zł/m²

Połowa ofert

19–26,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dermiq

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bukowińska 01

  51 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowińska 04

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajkowa Kraina"

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.