Salon 78m, Taras dachowy, Metro, Rekuperacja, Wysokość 3m, Smart

Opis

179,74 m² | Taras | Ostatnie piętro | Mokotów | 4 pokoje | RekuperacjaNa sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 179,74 m², położony na ostatnim, 3. piętrze kameralnej inwestycji premium na warszawskim Mokotowie.                      Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘTo propozycja dla osób, które poszukują ponadprzeciętnej przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu, nie rezygnując z doskonałej komunikacji i bliskości centrum Warszawy.Jednym z największych wyróżników apartamentu jest prywatny taras dachowy o powierzchni 52,5 m², na który prowadzą wewnętrzne, kręcone schody bezpośrednio z mieszkania.Równie imponująca jest strefa dzienna - salon z kuchnią o powierzchni aż 78,34 m², który w połączeniu z przestronnym holem wejściowym (13,89 m²) tworzy ponad 92 m² reprezentacyjnej przestrzeni.APARTAMENT 179,74 m² przestronny salon z kuchnią - 78,34 m² sypialnia główna Master - 22,21 m² druga sypialnia - 16,00 m² trzecia sypialnia - 14,94 m² prywatna garderoba przy sypialni głównej - 7,20 m² prywatna łazienka - 5,83 m² druga łazienka - 5,56 m² osobna pralnia - 3,49 m² dodatkowe WC - 2,43 m² garderoba przy wejściu - 4,08 m² komunikacja - 7,50 m² przestronny hol wejściowy - 13,89 m²Apartament łączy przestrzeń charakterystyczną dla domu z wygodą mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.POWIERZCHNIE ZEWNĘTRZNE: prywatny taras na dachu - 39,24 m² + fragment dachu 13.28 m² balkon - 16,48 m² drugi balkon - 12,94 m²Salon z kuchnią o powierzchni aż 78,34 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Bez problemu można wydzielić dużą strefę wypoczynkową, jadalnię z reprezentacyjnym stołem oraz kuchnię z wyspą.STANDARD PREMIUM gruntowe, rewersyjne pompy ciepła system chłodzenia wykorzystujący chłód z pompy gruntowej wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją system Smart Home duże przeszklenia aluminiowa stolarka okienna ogrzewanie podłogowe lub konwekcyjne przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej wideodomofon drzwi wejściowe klasy minimum C lub RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej szklane balustrady eleganckie części wspólne wykończone m.in. kamieniem i naturalnym fornirem kamienne wykończenie holi i klatek schodowych elewacja z płyt kamiennych z elementami podświetlanymi LED budynek przygotowany pod instalację monitoringuDuże przeszklenia oraz ekspozycja wschodnio-południowa zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach porannych i przedpołudniowych.LOKALIZACJA - MOKOTÓWLokalizacja łączy spokojniejszą, zieloną część Mokotowa z bardzo dobrą komunikacją miejską. ok. 100 m - tramwaj ok. 120 m - przystanki autobusowe ok. 500 m - Metro Wilanowska ok. 450 m - Królikarnia i Park Rzeźby ok. 800 m - Park Arkadia ok. 1,2 km - kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka ok. 1,4 km - tereny sportowe Stegny ok. 2,1 km - Westfield MokotówW najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.KAMERALNA INWESTYCJA tylko 1 budynek zaledwie 13 apartamentów w całym budynku tylko 3 kondygnacje nadziemne apartament na ostatnim piętrze kameralny charakter inwestycji niewielka liczba sąsiadów wysoki standard części wspólnych zieleń zaprojektowana wokół budynkuNiewielka liczba apartamentów zapewnia znacznie bardziej prywatny i kameralny charakter niż typowe nowe osiedla.PRYWATNA STREFA MASTERJednym z największych atutów apartamentu jest wydzielona strefa prywatna, która zapewnia mieszkańcom wygodę i poczucie intymności. sypialnia główna - 22,21 m² prywatna garderoba - 7,20 m² prywatna łazienka - 5,83 m²Łącznie ponad 35 m² prywatnej przestrzeni.Takie rozwiązanie pozwala stworzyć komfortową strefę Master Bedroom, w której sypialnia, garderoba oraz łazienka tworzą funkcjonalną całość.Inwestycję zaprojektowano z naciskiem na komfort mieszkańców, nowoczesne technologie oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów.Zapraszam do kontaktu:539 664 749 - Zapraszam na indywidualną prezentację, podczas której będzie można osobiście przekonać się o imponującej przestrzeni, standardzie inwestycji oraz możliwościach aranżacyjnych apartamentu.Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00.Cena podlega negocjacji.Przedstawione wizualizacje wnętrz i tarasu mają charakter poglądowy i stanowią przykładową propozycję aranżacji. Nie przedstawiają rzeczywistego wykończenia apartamentu ani gwarantowanego widoku z nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

34 000 zł/m²

Mediana okolicy

22 663 zł/m²

Połowa ofert

19,3–31,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dermiq

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bukowińska 01

  51 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowińska 04

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajkowa Kraina"

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.