Saska Kępa | 2 pokoje, balkon wśród drzew | opcja adaptacji strychu

Opis

Lubisz Saską Kępę za jej kameralny rytm, lokalne kawiarnie i spacery wśród przedwojennej architektury? Przy ul. Zwycięzców 53 czeka dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,19 m² — z oryginalnym parkietem w jodełkę, balkonem i zielenią za oknami.Najważniejsze atuty:Parkiet w jodełkę i widok na drzewa — zachowana drewniana podłoga nadaje wnętrzu charakteru, a do salonu przylega balkon z widokiem na korony drzew.Wyposażenie kuchni — sprzęty marek Miele, AEG i Whirlpool.Lokalizacja w cichej części – korzystasz ze wszystkiego, co najlepsze na Saskiej Kępie, zachowując spokojną odległość od gwarnej ul. Francuskiej.Codzienna wygoda — Biedronka i Żabka po drugiej stronie ulicy, a w najbliższej okolicy także warzywniaki, piekarnie i lokalne knajpki.Bezpośrednie połączenia z centrum — przystanki autobusowe przy budynku; dojazd zajmuje około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu.Możliwość powiększenia mieszkania — opcja dokupienia od wspólnoty strychu o powierzchni 40 m² i jego adaptacji na dodatkową przestrzeń połączoną z lokalem.Układ mieszkania:Salon z otwartą kuchnią — z miejscem na dużą sofę i stół. Jasną zabudowę kuchenną przełamują żółte akcenty.Osobna sypialnia — z pojemną szafą na wymiar i widokiem na zieleń.Łazienka — z kabiną prysznicową.Przedpokój — z szafą w zabudowie.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy.Budynek położony jest w Strefie Płatnego Parkowania Niestrzeżonego. Po spełnieniu warunków ZDM mieszkańcy mogą uzyskać abonament rejonowy za 30 zł rocznie.Cena i możliwość zakupu strychu:Cena mieszkania: 940 000 złPowierzchnia: 39,19 m² | 2 pokojeOpcjonalny zakup strychu: 250 000 zł | 40 m² do adaptacjiZakup strychu to możliwość stworzenia dwupoziomowego mieszkania na Saskiej Kępie. Szczegóły dotyczące sprzedaży oraz warunków jego adaptacji i połączenia z lokalem przedstawię podczas spotkania.Zapraszam na prezentację — pokażę mieszkanie i opowiem o możliwościach, jakie daje ta oferta.Maria Bechcińska

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

23 986 zł/m²

Mediana okolicy

19 200 zł/m²

Połowa ofert

18–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 168 im. Czesława Niemena

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zwycięzców 01

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Dziecięcy im. Profesora dr. med. Jana Bogdanowicza

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 178 "Kolorowa Kraina"

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Skaryszewski 04

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.