Saska kepa-komfortowa część domu NA UL. genewskiej

Opis

Marzysz o mieszkaniu w domu na Saskiej Kepie ? Niepowtarzalna część domu z duszą, ogrodem i ogromnym potencjałem | 248 m² + 114 m² strychu + ok. 1300 m² ogrodu do dyspozycji | Stara Saska KępaJeśli marzysz o miejscu, które łączy przedwojenny szyk z nowoczesnym komfortem, w otoczeniu zieleni, elegancji i twórczej energii Saskiej Kępy – to ogłoszenie jest dla Ciebie.Na sprzedaż górna część urokliwego domu w sercu Starej Saskiej Kępy, przy klimatycznej ulicy Genewskiej.Nieruchomość: - Powierzchnia użytkowa: 248,58 m²- Możliwość adaptacji strychu – 114 m² (po podłodze)- Przyziemie użytkowe – 36,98 m²- Własny ogród – 300 m² + 1000 m2 dodatkowej zieleni- Dodatkowo: do wyłącznej dyspozycji ogród o pow. 1000 m² – otoczony zielenią, prywatnyRozkład pomieszczeń:PIĘTRO I – przestrzeń dziena z klasą:- Przestronna, stylowo zaprojektowana kuchnia z dopracowanymi detalami i funkcjonalnością na najwyższym poziomie- Jadalnia z oranżerią – pełna światła, z kunsztownie wykonaną stolarką okienną, gdzie rośliny żyją jak w scenografii artystycznego filmu- Otwarty salon z częścią wypoczynkową – idealny do przyjmowania gości- Gabinet / biblioteka – spokojna enklawa pracy lub lektury- Toaleta dla gości- Pomieszczenie gospodarczePIĘTRO II – prywatna strefa mieszkańców:- Główna sypialnia z garderobą i własnym, eleganckim pokojem kąpielowym- Druga, rozległa sypialnia – obecnie połączona z dwóch pokoi (możliwość przywrócenia pierwotnego układu)- Przestronna łazienka z prysznicem- Dodatkowy pokój / gabinet- Komfortowy holSTRYCH – do adaptacji:Ponad 114 m² po podłodze, z oknem, daje ogromne możliwości – pracownia, studio, kino domowe, niezależna przestrzeń dla gości lub apartament dla nastolatka.PRZYZIEMIE UŻYTKOWE:Dodatkowa przestrzeń – idealna na domowe biuro, siłownię, studio jogi lub strefę relaksu.Lokalizacja – Stara Saska Kępa, ul. Genewska Ta okolica to nie tylko adres – to styl życia.Cisza, niska zabudowa willowa, starodrzew i kameralna atmosfera tworzą unikalny mikroklimat. Spacerem dojdziesz do tętniącej życiem ulicy Francuskiej z jej klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i butikami. W sąsiedztwie znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne miejsca do rekreacji.Dojazd do centrum miasta zajmuje dosłownie kilka minut. Jednocześnie – masz poczucie, jakbyś był poza miastem.To dom dla osób, które cenią jakość, przestrzeń i atmosferę. Niepowtarzalny styl, elegancja i możliwości dalszego rozwoju (adaptacja strychu!) czynią tę nieruchomość absolutnie wyjątkową.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

22 085 zł/m²

Mediana okolicy

14 929 zł/m²

Połowa ofert

10,3–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Małycha Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Małycha Agency

  5 490 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Małycha Agency

  5 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska 01

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kolorowe Przedszkole"

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 5

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  K&D

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park przy Porcie Czerniakowskim - Zakątek Nurogęsi

  2 w promieniu 1 km

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Waszyngtona 06

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  2,3 km

• Stacja metra

  Gocław

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.