SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 2 pokoje z balkonem i windą, Praga płd

Zagójska, Praga Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,18 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 15 973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 973 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 729; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,2 m² (Praga Południe, Warszawa) kosztuje 15 973 zł za m² — 15% mniej niż mediana 18 800 zł za m² dla 729 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SŁONECZNE 2 POKOJE Z BALKONEM I WINDĄ - GROCHÓW - PRAGA POŁUDNIE33 m² , 530 000 zł , 1. piętro , piwnica w cenieSzukasz mieszkania z potencjałem, balkonem i zielenią za oknem?A może idealnego pierwszego mieszkania lub nieruchomości pod wynajem?Ta oferta zasługuje na uwagę!Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe.Lokal znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z windą to szczególnie praktyczne udogodnienie, rzadziej spotykane w tego typu niskiej zabudowie.ZIELEŃ ZA OKNEM, CISZA I BALKONJednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie względem otoczenia.Okna wychodzą na zielone podwórko, co zapewnia przyjemny widok i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.Mieszkanie jest słoneczne, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy chwilę relaksu.FUNKCJONALNY UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJINa powierzchnię 33 m² składają się:- dwa pokoje,- kuchnia,- łazienka,- przedpokój,- balkon.Dobry rozkład sprawia, że mieszkanie może być wygodnym miejscem do życia dla singla lub pary.Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.Lokal jest do odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności zachowywania dotychczasowego stylu.PIWNICA W CENIEDo mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie roweru, walizek czy rzeczy sezonowych.GROCHÓW Praga Południe WYGODNA LOKALIZACJAW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.Orientacyjne odległości od budynku:- Metro Wiatraczna ok. 600 m- przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 370420 m- Rondo Wiatraczna i okoliczne punkty handlowe ok. 400500 m- Biedronka ok. 260 m- szkoła ok. 100 m- przedszkole ok. 175 m- apteka ok. 160 m- przychodnia ok. 145 m- Park Znicza ok. 530 m- Szpital Grochowski ok. 900 mOdległości są orientacyjne i zależą od wybranej trasy.CENA: 530 000 ZŁNajważniejsze atuty nieruchomości: 33 m² i 2 pokoje słoneczne wnętrze balkon zielony widok z okien spokojne otoczenie 1. piętro winda w 4-piętrowym budynku piwnica w cenie funkcjonalny układ możliwość własnej aranżacji atrakcyjna lokalizacja na GrochowieTWOJE PIERWSZE MIESZKANIE LUB DOBRA INWESTYCJAJeżeli szukasz mieszkania z balkonem, windą i zielenią za oknem, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, ta nieruchomość może być świetnym wyborem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-15

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita33,18 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 729 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 973 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Wawa
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czapelska 02
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wspólna Droga 01
51 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km