Słoneczne 50 m2 | kamienica| balkon |Plac Szembeka

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 399 zł/m²

Mediana okolicy

17 980 zł/m²

Połowa ofert

15,4–20,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Szembeka 05

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rowis

  51 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 03

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  stAACyjkowo

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 114

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adax-med

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Słoneczne 50 m² z ogromnym potencjałem w kamienicy (1932 r.) | Plac SzembekaSzukasz nieruchomości z duszą, w doskonałej lokalizacji, którą od podstaw zaaranżujesz dokładnie według własnego pomysłu? Na sprzedaż przestronne, 50-metrowe mieszkanie usytuowane na idealnym 1. piętrze w kameralnej, 2-piętrowej kamienicy z 1932 roku, zlokalizowanej w sercu Grochowa, bezpośrednio przy Placu Piotra Szembeka. Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wymarzonego wnętrza!LOKALIZACJAZaledwie kilka kroków od mieszkania znajduje się słynny Bazar Szembeka - jedno z najlepszych, najbardziej cenionych targowisk owocowo-warzywno-spożywczych w Warszawie. Codziennie kupisz tu świeże, lokalne produktyPlac Szembeka to doskonały węzeł komunikacyjny. Liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, na Dworzec Wschodni czy na Pragę-PółnocW pobliżu pełna infrastruktura miejska: klimatyczne kawiarnie, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola oraz zieleń (m.in. Park Polińskiego).MIESZKANIEMieszkanie jest wysokie, dwustronne i doskonale doświetlone. Obecnie składa się z:- salonu z aneksem kuchennym, dzięki południowej ekspozycji okien część dzienna jest niezwykle jasna i słoneczna przez większą część dnia.- sypialni z wydzieloną garderobą, okna wychodzą na chłodniejszą, północną stronę, co gwarantuje idealne warunki do snu i odpoczynku. Pojemna garderoba ułatwia utrzymanie porządku.- łazienki z wanną.Atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia 3-ciego pokoju. Dzięki korzystnemu układowi dużych okien w obecnym salonie, pomieszczenie to można z łatwością podzielić na dwa niezależne pokoje. Zyskujesz dzięki temu dodatkową sypialnię, pokój dla dziecka lub wygodny gabinet do pracy!Dodatkowe informacje:- Ogrzewanie i woda: Własne ogrzewanie gazowe (piecyk gazowy).- Do mieszkania przynależy piwnica.- Mieszkanie dostępne od zaraz.INWESTYCJACena: 725 000 złMieszkanie jest własnościowe z księgą wieczystą.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 415 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Sunny 50 m² with Great Potential in a Pre-War Townhouse (1932) | Szembeka SquareAre you looking for a property with character in an excellent location that you can design entirely from scratch? For sale: a spacious 50 m² apartment situated on the desirable 1st floor of a cozy, 2-story pre-war townhouse built in 1932, located in the heart of Grochów - directly at Piotr Szembek Square (Plac Piotra Szembeka).The apartment requires renovation, giving the new owner complete freedom to create their dream interior!LOCATIONSzembek Market: Just a few steps from the apartment is the famous Bazar Szembeka - one of the best and most renowned fresh food markets in Warsaw, offering fresh local produce every day.Great Transport Hub: Szembek Square offers excellent public transit options. Numerous tram and bus lines guarantee fast, direct connections to the City Center, Warszawa Wschodnia Railway Station, and Praga-Północ.Full Neighborhood Amenities: Atmospheric cafes, bakeries, pharmacies, schools, kindergartens, and green spaces nearby (including Poliński Park).APARTMENTThe apartment features high ceilings, double exposure (dual-aspect), and abundant natural light. It currently consists of:Living room with open kitchen / kitchenette: Thanks to the southern window exposure, the living area is bright and sunlit throughout most of the day.Bedroom with a walk-in closet / wardrobe area: Windows face the cooler, northern side, creating ideal conditions for rest and sleep. The spacious closet space makes keeping organized effortless.Bathroom: Equipped with a bathtub.POTENTIAL FOR A 3RD ROOM!A major highlight of this property is the ability to easily convert it into a 3-room layout. Thanks to the favorable positioning of the large windows in the current living room, the room can easily be partitioned into two separate spaces—giving you an additional bedroom, nursery, or home office!Additional Details:Heating & Hot Water: Individual gas heating system (gas boiler).Storage: Comes with a dedicated basement storage unit (piwnica).Availability: Available immediately.INVESTMENTPrice: PLN 725,000Legal Status: Full ownership with an established Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta).Interested? Contact us on577 415 123 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.