SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne mieszkanie z balkonem | Potencjał na 2 pokoje | Garaż

Grzymalitów, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 14 976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 976 zł/m²
Mediana okolicy: 15 625 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 121; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 976 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 15 625 zł za m² dla 121 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,32 m², położone przy ul. Grzymalitów 3B na warszawskich Nowodworach (Białołęka).Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku bez windy. Dzięki południowej ekspozycji mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Dużym atutem jest możliwość przekształcenia obecnego układu w mieszkanie dwupokojowe, z wydzieloną sypialnią i częścią dzienną z aneksem kuchennym.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 33,32 m² składają się:Przestronny, ustawny pokój – 18,36 m² z wyjściem na balkon.Oddzielna kuchnia – 6,11 m².Łazienka – 4,30 m² z kabiną prysznicową.Przedpokój – 3,09 m².Przedsionek – 1,46 m².Dodatkowo balkon o powierzchni 3 m², z południową ekspozycją.STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEMieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Obecny układ obejmuje duży pokój dzienny oraz oddzielną kuchnię. Układ pomieszczeń daje potencjał do stworzenia funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego. Ewentualne zmiany wymagają sprawdzenia możliwości technicznych.Południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w niewielkim budynku mieszkalnym przy ul. Grzymalitów 3B, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.2. piętroBudynek bez windyKameralna zabudowaIndywidualny garaż na poziomie parteruLOKALIZACJAWarszawa, Białołęka – Nowodwory, ul. Grzymalitów 3B.Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych.W okolicy znajdują się:Wał Wiślany – doskonałe miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.Przystanki tramwajowe i autobusowe – zapewniające komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Lidl oraz inne sklepy i punkty usługowe.Szkoły, przedszkola i infrastruktura niezbędna na co dzień.Tereny zielone i trasy spacerowo-rowerowe wzdłuż Wisły.To dobre miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.INFORMACJE DODATKOWECena mieszkania: 499 000 złIndywidualny garaż o powierzchni 17,28 m²: dodatkowo 25 000 złŁączna cena: 524 000 złPowierzchnia mieszkania: 33,32 m²Balkon: 3 m²Piętro: 2Ekspozycja: południowaStan: do odświeżenia lub remontuForma własności: odrębna własność z księgą wieczystąGaraż stanowi pomieszczenie przynależne do mieszkania, objęte tą samą księgą wieczystą.Brak hipotek oraz obciążeń w działach III i IV księgi wieczystej.Czynsz 503 zł bez opłaty za śmieci i zaliczek na wodę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita33,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 976 zł/m²
Mediana okolicy: 15 625 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Proper Partners Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Proper Partners Sp. z o.o.
499 000 zł
Zobacz
Gratka
Proper Partners Sp. z o.o.
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Barei 01
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowie
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Kamyk Zielony
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 05
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Park
Skwer Teherański
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
3,5 km