Sprzedam 4 pokoje | 63 m² | cegła |Ochota

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Stefana Bobrowskiego na warszawskiej Ochocie.Lokal znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z lat 50., wybudowanego w tradycyjnej technologii z cegły. Kameralny charakter budynku podkreśla niewielka liczba mieszkań - tylko trzy lokale na piętrze.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: 4 pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki, oddzielnej toalety, przedpokoju.Dodatkowym atutem jest loggia z widokiem na zieleń i sąsiadującą zabudowę.Wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,82 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i zachowują charakter typowy dla solidnego budownictwa z tego okresu. Espozycja trójstronna (wschód, zachód, południe).Mieszkanie przeszło kilkanaście lat temu kapitalny remont, w ramach którego wykonano m.in.: wymianę okien, instalacji elektrycznej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, drzwi zewnętrznych, oraz montaż drewnianych drzwi wewnętrznych oraz zabudowy stolarskiej w pokojach.Na podłogach znajduje się naturalny parkiet, który nie był dotychczas cyklinowany, co daje możliwość jego odnowienia i dostosowania wykończenia do własnych preferencji.Kameralny, 3-piętrowy budynek z lat 50. został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Niewielka liczba lokali oraz tylko trzy mieszkania na piętrze zapewniają bardziej kameralny charakter niż w dużych budynkach wielorodzinnych.Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą bez obciążeń.Możliwy jest zakup mieszkania z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Stefana Bobrowskiego na Ochocie, w spokojnej części dzielnicy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy.Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 100-200 m, natomiast przystanki tramwajowe przy ul. Grójeckiej około 250-300 m od budynku. Dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje około 10-15 minut.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje i liczne punkty usługowe. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny zielone i rekreacyjne.To lokalizacja, która łączy spokojny, kameralny charakter Ochoty z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 403 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

17 302 zł/m²

Mediana okolicy

14 886 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Officium Group Sp. z o.o

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Officium Group Sp. z o.o

  1 090 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Officium Group Sp. z o.o

  1 090 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dickensa 56

  50 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Roma

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Maxfarm

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 04

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 225

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.